新華網石家莊５月１４日專電（記者王民）近年來，河北省涿州市憑借“京郊型生態衛星城”“北京休閒度假宜居地”的地緣優勢，吸引大量來自北京等地的外地人買房，致使房價大幅攀高。為了平抑房價，讓本地中低收入人群買得起房，今年這個市將建設７萬平方米經濟適用住房。
涿州的地緣優勢顯而易見：這裏距北
京天安門６０公裏；９１７路公交車直通京涿兩地，只有４０分鐘車程；眾多中直單位在涿州辦公。據涿州市建設局統計，２０００年至２００３年，這個市僅有１７２套商品住宅出售給北京等外地人，２００４年至２００５年兩年間，就增加到７３５套，而２００６年一年就出售給北京等外地人５１７套。
截至目前，北京等外地人在涿州購買住房２１９６套，其中北京人購房１５４２套。在這些外地購房者中，企業界人士和經商人員佔５２％，工薪階層佔３３％，離退休人員佔１３％。
２０００年涿州市的房價多在７００元／平方米－８００元／平方米之間，２００４年，較好地段的房價漲到１３００元／平方米－１４００元／平方米。目前，這裏的商品房均價達到２０００元／平方米，一些高層和小高層的價格達到３０００元／平方米。
涿州市建設局副局長鄭文波介紹說，為了平抑房價，讓本地中低收入人群買得起房，這個市今年將建設７萬平方米經濟適用住房，均價在１３００元／平方米左右。為了集中利用土地，提升小區的規模、檔次，涿州市不再審批建築面積在２０萬平方米以下的住宅小區。
