國土資源部：住宅用地使用權續期將開展試點 資料圖片
國土資源部昨天(17日)就貫徹實施《物權法》下發通知，要求各級國土資源部門研究落實《物權法》提出的新要求，對于住宅建設用地使用權期滿如何續期等問題，積極開展試點工作。
國土資源部要求，各級國土資源管理部門要更加積極地推進國土資源管理改革。加快土地登記發證的步伐，努力實現土地登記全覆蓋。全面落實工業用地招拍挂出讓制度，使招拍挂成為政府出讓工業用地的惟一合法方式。還要積極配合勞動保障部門抓緊落實被徵地農民的社會保障費用，確保被徵地農民“生活水平不降低、長遠生計有保障”。
同時，國土資源部還表示，要結合國土資源管理工作的實踐，研究落實《物權法》提出的創新性要求，如住宅建設用地使用權期滿如何續期、徵地補償中如何處理被徵地農民既得利益、建設用地使用權如何在地表、地上和地下分別設立、建築物區分所有權如何分割登記等問題，並積極開展試點工作。
此外，國土部還將《物權法》的配套立法。今年，將重點做好《確定土地所有權和使用權規定》、《土地登記規定》和《劃撥土地使用權管理辦法》等部門規章的制定。（記者馬力）
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