4月11日，北京已推出84萬平米租賃型經濟適用房、建築面積110萬平米的3塊“兩限地”等。北京保障性住房全面開花，中低收入者受益。據悉，3月底，北京首批推出三塊“兩限房”用地，規劃建築面積約110萬平方米，預計可提供約92萬平方米“兩限房”，並配建約4.8萬平米廉租房。（資料圖片） 中新社發 吳芒子 攝
面對不斷上漲的高房價，北京市政府為存在住房困難的中低收入家庭建立全面覆蓋、分層次的住房保障體係。預計到“十一五”期末，北京市保障性住房建設規模將達到新增住房建設規模的24.8%。在對低保家庭住房困難戶實現“應保盡保”的目標之上，使大部分低收入家庭和部分中低收入住房困難家庭的住房條件得到大的改善。
據北京市建委住宅發展與保障處負責人介紹，北京將根據具體的家庭收入、住房和資產狀況確定住房保障對象，建立四個層次的住房保障供應體係。
對最低收入家庭提供廉租住房。
對收入高于廉租家庭而又無力購買經濟適用房的“夾心”收入家庭，探索建立政策性租賃制度，按成本租金向“夾心”收入住房困難家庭提供住房。
對于中低收入家庭提供經濟適用房。目前，全北京市共有52個經濟適用房建設項目，其中竣工24個，18個項目正在建設中。已開工面積達到2900萬平方米，可為19萬戶家庭提供住房。據初步統計，北京市可享受經濟適用房政策的家庭約有32萬戶。
對中等收入家庭的自住性需求，提供“兩限普通商品房”。近期優先供應符合購買條件的重點工程被拆遷戶，緩解拆遷居民購房難的矛盾。
北京市規委副主任談緒祥表示，考慮到中低收入家庭生活對交通設施條件的需求，今後北京市廉租房項目和經濟適用房項目將優先安排在軌道交通沿線和站點周邊500至1000米范圍內。廉租房戶型標準以一居室和兩居室的小套型住房為主。一居室套型建設面積在40平方米左右，兩居室套型建築面積在60平方米左右。經濟適用房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右，經濟適用住房套均建築面積在90平方米以下。
為杜絕在保障性住房申請過程中出現弄虛作假的情況，北京市將建立四級審核體係。 (記者 宗煥平、孫曉勝)
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