有房才有家 6成人反對龍永圖"人人買房錯誤論"

漫畫：中國將人人享有適當住房中新社發劉道偉作

“買房還是租房”——在房價失控的這幾年，這一直是人們普遍爭論的話題。

最近，在南京“對話中國”高層論壇上，龍永圖在分析當前房地產狀況時稱：“最主要的症結在于，老百姓沒有改變觀念，每個人都想買房，其實這種觀念是非常錯誤的。”

上周，中國青年報社會調查中心與新浪新聞中心聯合實施的一項題為“你更願買房還是租房”的調查，短短3天時間就吸引了1.6萬余名網民參與。結果顯示，65.3%的人並不讚同龍永圖提出的“觀念”問題。在面臨買房還是租房的選擇時，84.2%的人作出了一致的回答：買房。

“現在不買，以後更貴”

沒人知道猛漲的房價什麼時候才能穩定下來

“為什麼要買房？眼瞅著房價往上躥，為什麼要等到漲起來之後才買？”在一家外企工作的小萬這樣反問記者。

小萬是北京人，5年前還在讀大學的時候，她家附近的一個樓盤售價是每平方米3000多元，“當時已經覺得非常非常貴了。”可如今再看，那個地段的房價早已過萬了。

2005年，盡管剛工作兩年，手頭並沒有多少積蓄，小萬還是在父母的資助下貸款買下了屬于自己的房子。“我是看明白了，房價漲得這麼快，早買不是能省錢嗎，就這麼簡單。”

本次調查顯示，46.2%的人認為，之所以出現每個人都想買房的局面，就是因為買房是“趨利避害的現實選擇”，而把原因歸結為“人們的陳舊觀念”的，僅佔17.0%。

工作3年的小周最近也一直忙著到處看房，“我算了一下，在北京地段稍好一些的一居室，月租金已經到了1700元，甚至更高。如果我買一個同樣大小的二手房，每個月的月供也就是2000元左右，為什麼不買呢？”

從2004年開始，國家就對房地產市場出臺了各種各樣的宏觀調控政策，小周也一度觀望，盼著房價能“正常一些”。但事與願違，一係列的調控措施並沒有阻止房價猛漲的勢頭，甚至“每調控一次，就報復性地上漲一次”。有些房地產開發商甚至放言，北京房價還要再漲10年。

“我也不知道以後房價會漲還是會跌，但我買房是自己住，是漲是跌都無所謂了。”小周說。

“我也搞不懂是怎麼回事，但家人朋友什麼的都紛紛開始二次置業了。”吳天的老家在河南一個地級市，2006年之前，當地的房價也就是每平方米八九百元，而且根本就沒有房地產公司進入。但今年春節，吳天回家的時候卻被嚇了一跳：當地不僅赫然出現了房地產公司的身影，房價也一舉飆升到2000多元。“問他們為什麼，都說是房價漲得太快，現在不買以後更貴。”

吳天覺得，其實不是每個人都想買房，而是現實逼得大家不得不買。“比如現在我的同事們，剛工作不久，根本還沒有買房的能力，但看到房價這麼一個勁兒地瘋漲，就算是啃老、當房奴，也要狠心買啊。不買就是吃虧！”

據國家發展改革委、國家統計局6月14日公布的數據，今年5月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲6.4%。在很多人眼中，現在買房意味著以後可以在房子上少花錢，因為沒人知道猛漲的房價什麼時候才能穩定下來。

調查顯示，65.7%的受訪者對未來5年的房價預期仍然不樂觀，認為它將持續上漲。84.2%的人表示，如果可以選擇，還是更願意買房。