新華網昆明６月２８日電（記者
蔡祥榮）“昆明市單筆住房公積金貸款最高額度由原來的２０萬元上調至４０萬元，同時９０平方米以上住房首付款由原來佔總房價的２０％提高到３０％。”昆明市住房公積金管理中心副主任余茂先２８日向記者透露。
余茂先說，根據日前新修訂的《昆明市住房公積金個人住房貸款辦法》，以下幾種情況均可以獲得最高４０萬元的公積金貸款額度。雙職工家庭夫妻雙方所在單位都按規定比例正常連續繳存住房公積金１２個月以上的；雙職工家庭夫妻雙方只有一方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金１２個月以上，其父母或子女為所購住房的產權共有人、其中有一人以上所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金１２個月以上的；單職工所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金１２個月以上，其父母或子女為所購住房的產權共有人、其中有一人以上所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金１２個月以上的。
雙職工家庭夫妻雙方只有一方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金１２個月以上的；單職工所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金１２個月以上的。以上２種情況均可以獲得最高２０萬元的公積金貸款額度。
“以前昆明公積金買房首付款統一以２０％的總房價為起點。”余茂先說，新《辦法》規定，９０平方米以下住房（含９０平方米的）首付款不得低于總房價２０％；９０平方米以上的住房不得低于３０％。如果國家政策規定變更，按變更的政策規定執行。
昆明市原來由國家財政供養的單位職工購房貸款額度，可在單位職工貸款最高額度２０萬元的基礎上上浮５０％，即最高可貸款３０萬元。新《辦法》取消了這一特殊政策，注重住房公積金貸款發放的公平性。
“新《辦法》主要是為了支持中低收入者購房。”余茂先說：“昆明市住房一直都在漲價，現在一套９０平方米的房子大約要３０多萬元，我們把最高額度上調到４０萬元，能夠基本滿足中低收入者購房資金的需要。”
據了解，２００１年昆明市住房公積金貸款最高限額為１５萬元，２００２年上調為２０萬元。目前，昆明市住房公積金累計余額達到８０多億元，而２００２年只有３０多億元。
