新華網南寧７月１０日電（記者 梁思奇）最新統計表明，外地人已成為廣西北海市購房主體，６月份１６９９宗房產交易中，外地人購房１１５４宗，佔６７．９％，比上月增加１１．２％。

　４月份以來，北海市外地人購房數量和比例持續上升，４月份交易３８４宗，佔總交易數５１．７％；５月份６２２宗，佔５６．７％。上半年外地人購房３４６９宗，佔總交易數的５９．３％。據了解，來自黑龍江和福建兩省的客戶位居北海市外地人購房前兩名。

　從今年３月份起，北海市商品住房價格同比增長幅度在全國７０個重點調查城市中持續名列首位。業內人士認為，由于北海市當年遺留的大量“爛尾樓”處置後銷售價格奇低，去年以前均價只有每平方米１２００元左右，與全國房價相比形成“價格洼地”。去年底“爛尾樓”基本處置完畢，新建商品房價格出現恢復性增長，但從急劇上漲的態勢判斷，大量外地人購房成為拉動房價的重要因素。記者在多個新建樓盤看到，大部分售價都在每平方米２５００元，一些樓盤甚至超過每平方米３０００元，而且供不應求。

　上個世紀九十年代初，北海市“房地產熱”出現較明顯的泡沫，當時不足３０萬人口的城市遺留了１３０多個共計１２０多萬平方米“爛尾樓”。從１９９６年起到２００６年底，北海市經過整整１０年才基本處置盤活這些“爛尾樓”。