在北京最大的經濟適用房居住地回龍觀，中介公司的經理發現，今年5、6月份，二手經濟適用房“越來越難賣了，不僅房源登記量減少，客戶需求量也下降了許多”。另一經濟適用房住宅群落天通苑，也出現了相同的情況。北京房地產中介機構的監測數據顯示，2007年5至6月，北京地區二手經濟適用房，房源挂牌量下降10.5%；而成交量下降尤為明顯，降幅為33.9%。
業內專家分析，新政將嚴格限制經濟適用房再上市，因此在很大程度上也遏制了人們的購買需求。
今年6月7日，市建委下發了《北京市經濟適用住房管理辦法（試行）》。該《辦法》規定，對于政策實施後購買的經濟適用房，再上市時將嚴格執行政府回購制度。並且政策實施後新購買的經濟適用房只能用于自己居住，不能轉租或轉借；而目前未滿五年的經濟適用房，今後出售也有可能由政府回購。
該政策公布後，雖未制定具體的實施時間，但在預期“利空”的影響下，多數購房人購買二手經濟適用房的意願明顯降低。（記者
林喆）
北京：新政實施前市民扎堆申請經適房
前天（10日）報道了北京市經濟適用房資格審核窗口初定于9月關閉，此後改由各區縣設立資格審核窗口。昨天（11日）下午，記者在位于東花市的經適房資格審核窗口看到，來領取核定表的市民有所增多。
