“兩限房的價格是根據每個項目分別制定，沒有上限、下限、指導價一說。”今天（18日）上午，北京市國土局相關負責人對個別媒體報道的“本市兩限房價格上限7000元”一說予以否認。
同時，北京今年的兩限房供地已經超過300萬平方米建設用地的70%。年內推出的兩限房項目將集中在朝陽、海淀、豐臺和石景山區，
今年不會在通州、亦莊、順義三個重點新城內推出兩限房用地。
日前有媒體報道：“市土地儲備中心初步擬定了《關于2007年兩限普通商品房土地供應初步方案》”、“兩限房售價應主要在6000元/平方米左右，但考慮到新城因素，建議在4000元-7000元/平方米之間”。
市國土局有關負責人對此事予以否認，表示並未聽說有此“方案”出臺，也沒有接到過相關文件，兩限房的銷售限價在各個地塊的銷售方案裏已經明確規定了。
市國土局局長安家盛表示，“兩限房用地已經供應了3/4才制訂出供應方案，這根本就不符合邏輯。兩限房的價格是根據每個項目分別制定，沒有上限、下限、指導價一說。”
隨著總規劃建築面積101萬平方米的朝陽常營鄉兩限房地塊的推出，北京今年的兩限房供地已經超過300萬平方米建設用地的70%。年內推出的兩限房項目將集中在朝陽、海淀、豐臺和石景山區。
而兩限房選址是在軌道交通、大容量公交、主要公交走廊沿線地區以及新城，但今年不會在新城建設兩限房，包括通州、亦莊、順義三個重點新城。
據了解，此前北京已經推出了8個兩限房地塊，銷售限價最低的是常營地塊，為5900元/平方米；最高的則是豐臺區花鄉造甲村“鴻基花園二期”地塊，為6800元/平方米。截至目前，今年推出的兩限房地塊總面積已將近250萬平方米。根據計劃，北京今年共將推出300萬平方米的兩限房地塊，目前已經完成了四分之三。
（陳斯）
