北京住房公積金、住房公共維修基金存款利率上調
昨天（7月21日）起，本市（北京市）職工當年繳存的個人住房公積金存款利率從０．７２％上調到０．８１％。住房公共維修基金的存款利率也隨之上調。
𡃤𡃤昨天（7月21日），北京住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金存貸款利率的通知》。記者發現，與以前調整不同的是，這次要求當年繳存的公積金存款利率也上調了０．０９個百分點，即當年繳存的個人住房公積金存款利率從０．７２％上調到０．８１％。上年結轉的個人住房公積金存款利率，則由２．０７％上調為２．３４％。而今年５月加息時，當年繳存的公積金存款利率沒調整。
𡃤𡃤昨天（7月21日）同時發布的《關于調整其他住房資金存款利率有關問題的通知》規定，自２００７年７月２１日起，調整北京市住房資金管理中心其他住房資金存款利率。其中，職工繳存的住房補貼將比照住房公積金的利率計息。單位住房基金和公共維修基金的存款利率，活期存款利率由０．７２％上調為０．８１％，定期存款（整存整取）三個月的，由２．０７％上調為２．３４％，半年期的由２．６１％調整為２．８８％，一年期的由３．０６％調整為３．３３％。（《北京娛樂信報》記者蔡雪婧）
公積金貸款利率上調0.09%
（圖表來源《新京報》）
一年期貸款仍執行原利率，一年以上貸款明年執行新利率
央行前天（7月20日）宣布上調存貸款基準利率。昨天（7月21日），北京市住房公積金管理中心也發出通知，調整住房公積金存貸款利率，同時，職工繳存的住房補貼利率也隨之調整。不過，在昨天（7月21日）以前發放的公積金貸款，時間在一年以內的，將仍然執行原利率。而和上次調息相比，這次調息中，當年繳存的公積金存款利率由沒有調整轉變為上調0.09%.
住房公積金貸款利率上調0.09%
通知稱，個人住房公積金貸款利率上調0.09個百分點。五年期以下（含五年）從4.41%調整為4.50%，五年期以上從4.86%調整為4.95%.
公積金的存款利率方面，上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的2.07%調整為2.34%，當年繳存的個人住房公積金存款利率從0.72%調整為0.81%.而在今年5月的調息中，當年繳存的公積金存款利率並沒有調整。
一年以上公積金貸款明年執行新利率
通知規定，今年7月21日（不含）以前發放的，期限在一年（含一年）以內的住房公積金貸款，7月21日後仍執行原利率，不分段計息。而期限在一年以上的住房公積金貸款，7月21日後仍執行原利率，自2008年1月1日開始，執行調整後的住房公積金貸款期限檔次利率，對于不同還款方式的住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。
而在7月21日（含）後發放的住房公積金貸款，執行調整後的住房公積金貸款期限檔次利率。按照相關規定，借款人採用自由還款方式的住房公積金貸款，月最低還款額不變；對于採用等額均還和等額本金還款方式的住房公積金貸款，按照還款公式確定新的月還款額。
此外，對于已經簽訂借款合同，且放款日為7月21日（含）後的住房公積金貸款，需要在借款人簽訂調整貸款利率的通知單後，才可發放住房公積金貸款。
職工繳存的住房補貼比照公積金利率計息
昨天，市住房公積金管理中心還發布了對其他住房資金的存款利率調整。其中，職工繳存的住房補貼將比照住房公積金的利率計息。單位住房基金和公共維修基金的存款利率，活期存款利率由0.72%上調為0.81%；定期存款（整存整取）三個月的，由2.07%上調為2.34%，半年期的由2.61%調整為2.88%，一年期的由3.06%調整為3.33%。
房貸算賬：貸30萬20年每月多還15元
以一個客戶為例，貸款30萬元、貸款年限為20年、按照等額均還方式來還貸：調整前，等額均還利率為4.86%，每月需還款1956.6元；調整後，等額均還利率為4.95%，每月需還款1971.6元。此次公積金調整，該客戶每月需多交公積金貸款15元。（《新京報》馬力）
新聞鏈接：央行上調存貸款基準利率0.27個百分點
中國人民銀行２０日決定，自２００７年７月２１日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。這是央行今年第３次實施銀行加息。
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