北京市房地產市場專項檢查自昨天（26日）起已進入正式檢查階段，而備受市民關注的房地產企業違規宣傳虛假開盤信息，將成為市建委、市工商局聯手檢查的重點內容。這是記者昨天（26日）從北京市建委了解到的。

    “超低均價3300元，歐洲低密度陽光板樓，比經濟適用房更實用的花園洋房……”在地鐵出口、集貿市場、商業大街、公園出口，很多市民都會收到此類的售樓小廣告。但是細看廣告，上面除大量用吸引眼球的詞語介紹戶型圖及規劃外，沒有一條關于開發商的名字和預售許可證編號的信息，市民如致電咨詢，售樓人員也會對預售許可證等問題避而不答。類似這樣的樓盤虛假開盤信息，將成為市建委和市工商局近期檢查的重點。

    市建委有關負責人昨天（26日）介紹，對于房地產企業虛假宣傳開盤信息，早在去年5月30日，市建委曾下發《關于進一步規范我市商品房預銷售管理的通知》，明確規定，尚未取得商品房預售許可證之前，不得排號、訂房、內部認購或收取任何預付款性質的費用。開發企業存在未按時開盤，無理拒絕消費者的購房要求；無證認購；不進行網上認購、虛報銷售進度，向消費者公布與交易網公示樓盤狀態不符的銷售情況；採取連續訂立撤銷認購書或簽訂虛假合同等擾亂商品房交易秩序、違反交易管理規定等行為的，一經查實，參與違規的銷售機構，不予辦理新項目的注冊備案手續；情節嚴重的，停止辦理注冊備案手續兩年。銷售人員違規行為嚴重的，將取消其從業資格。

    市建委相關人員表示，今後遇到尚未取得預售許可證而發布虛假信息的開發企業，將對其從嚴查處，並會同市工商局相關部門對存在違規的企業展開調查，目前已對市民反映集中的房企廣告，要求相應的樓盤開發商填寫自查自糾整改報告。（余美英）