房地產，盛產中國“暴富”的獨特行業
前幾年，記者在加拿大溫哥華訪問的時候，發現一個很奇特的現象，南京好幾位知名的房地產商，早已悄悄的在這裏買下了自己的“洋豪宅”。
在當地風景最優美的花園——伊麗莎白公園，旁邊一最佳位置上佇立著一棟三層樓的
“大豪司”(豪華別墅)。住在這裏的是一位在南京家喻戶曉的房地產商。這位南京的“名人”平時並不住在這裏，只是夫人帶著孩子住在這兒。沒幾天在當地的另外一個富人區，其他朋友又告訴記者，在這裏也有好幾位來自南京的房地產商。有人甚至連到超市買菜，都是用長城卡刷的。回國後，記者把在溫哥華的“見聞”告訴了南京房產界的幾位熟人，誰知“見怪不怪”的他們會心一笑，說南京房地產商到溫哥華“投資移民”，早已成了一種時尚。
當時的第一印象，就是南京的百姓買高價房多花的“血汗錢”，一轉身就成了開發商在海外的豪華別墅。不知南京的市長和百姓，知道了這樣的“財富轉移大法”，會作怎樣的感想。據說，這幾年來自中國的房地產商在溫哥華買房，已再也不滿足在一般的富人區了。在溫哥華最豪華的西溫地區，九七前後在此地置辦豪宅的香港的富豪大亨們，已經多了不少來自中國大陸的房產富豪鄰居。
其實，和像別墅這樣的有形資產轉移相比，更多的則是人們看不見的大量資產私下的悄悄流出。如果按照溫哥華當地的對投資移民的基本要求以及投資者在當地買房的費用，每個房地產商在當地的開支，至少在1000萬元以上。整個算起來，僅南京一地仍在“奔小康”的百姓，就為早已現代化的溫哥華的發展，貢獻了數億元的資金。
和這些“看的出來”的房地產商的“腰包”相比，中國房地產商的“暴富”的“水平”，往往是“偶爾露崢嶸”的時候，人們才能“窺見”其中的“威力”。
人們也許還記得，在前年北京舉辦的某次名人字畫拍賣會上，來自南京的某房地產商“面無表情地”用15分53秒的時間，花掉了6930萬元，買了一套名畫家的山水畫冊。據說這近七千萬的投資對這位房地產商來說還一筆“小”買賣。按照當地媒體的說法，該新富的收藏已多到“齋室盈滿，無下足處”。以他為主的幾位房地產商合搞的“國內首屈一指”的民營博物館，現已“有6000多件書畫藏品，價值10億元人民幣”。並且每年還用超過一億元的資金“用于收藏”。
不過，你要是以為這位把頃刻間甩手近7000萬視為“小買賣”的地產商是房地產界的了不得的“大碗”，那你未免太小看房地產大亨的力量了。在某媒體去年評出的江蘇富豪榜中，盡管前10名中有6名以房地產為主業或者和房地產有關，但並不能見到他的名字。別說拿到全國和其他“富豪排行榜”上同行相比，他的“份量”就“一般”了。
其實早在2001年也就是房改剛剛開始的2-3年的時候，人們就注意到房地產業成為制造中國巨富的“特別行業”。在當年評出的《福布斯》2000年度中國大陸首富排行榜中，前10名巨富中就有5位主要從事房地產，房地產商成為富豪榜人氣最旺的“族群”。這種“造富”的勢頭近年來一直不減。到了2005年，《福布斯》當年富豪榜前十名中第1、2、4、6、7、9名共計六人都從事房地產業，而這還是在當年國家對房地產業實施宏觀調控、使房地產商財富的積累速度受到制約的情況下的結果。
據了解，由于不規范造成的“極大的尋租和投機空間”，中國房地產商比全球其他地方的同行更有“點石成金”的“運氣”。和《福布斯》中國大陸富豪榜排名前100位中有一半以上涉足房地產業形成強烈對比的是，《福布斯》全球500富豪榜中卻只有30人左右是地產商。
不過，與房地產商暴富同樣急劇高速增長的，是大眾對中國房地產公認的批判。從掠奪式的城鄉拆遷、土地尋租中的腐敗合謀，到哄抬操縱房價暴利、以及暴富後各種目無法紀的偷漏稅等，房地產不僅成了中國腐敗的集聚地，而且也成為社會不安的制造者。眾多房地產商的“為富不仁”，不僅使其在公眾心目中名譽掃地，八成以上的網民對其持負面印象，而且就是其他行業的富翁也因其“太臭”而不屑于與之為伍。
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