水、樹、小板樓是亦莊項目的共同點。攝影/周曉東
近兩年放量較少的亦莊9月開始發力，包括老盤後期在內的多個住宅項目推新盤。總體來看，此次放量的住宅以小戶型居多，價位在6000/平米至8000元/平米之間。
位于舊宮鎮舊頭路路南的項目亦莊·北岸，預計2007年8月下旬開盤銷售，價格還沒有最後確定，據有關工作人員透露會在7000元/平米—7500元/平米，整個項目由12棟12、15層板樓組成，共有1364戶，戶型主要有70平方米左右一居、80-90平方米兩居和110平方米三居，其中以兩居為主。國融國際位于亦莊經濟技術開發區天源北街東口，屬于北京亦莊經濟開發區。據現場銷售人員介紹，國融國際的主力戶型是35平方米至55平方米的一居室，共957套，估計8月底9月初開盤，價格還沒最後確定，預計在7800元/平米。
另外一個首推小戶型的項目是榮京麗，位于亦莊經濟技術開發區榮京東街3號，預計2007年9月開盤銷售，據開發商介紹，首先推出的A座塔樓部分，全部為小戶型，平層均價8500元/平方米，LOFT均價11000元/平米。據記者了解，該項目的土地使用年限為50年，建築面積近8萬平米，2008年上半年入住。
同在下半年放量的還有珠江·奧古斯塔城邦，這個位于亦莊涼水河南馬駒橋、屬于大亦莊核心生活區的項目，是目前該區域體量最大的新項目。
據亦莊·北岸營銷總監裴濤介紹，在北京房價整體上漲的大環境下，亦莊這些還未開盤的住宅項目價格區間也一變再變。7月份，亦莊·北岸將開盤價格區間定在6500元至7000元之間，進入8月份，開發商將其提高500元，為7000元至7500元。同樣，計劃9月前後開盤的國融國際項目，在7月份的時候預計開盤價為8000元，現在則對外宣稱每平米8500元左右。（吳海花）
