新華網福州８月１１日專電（記者來建強）福建省日前根據南方地區居住建築節能的實際情況，經過科學測算，首次制定了有關住宅建築層高和面積的節能標準。

    福建省建設廳介紹，這項節能標準規定，住宅建築上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離不宜小于２.８米，也不應大于３.２米，首層和頂層層高可適當提高但不應大于３.３米；酒店式公寓層高不應大于３.６米。住宅建築開發者不得通過架空、填充等裝飾裝修手段規避層高限制。

    標準還規定，住宅建築的戶內貯藏室層高不應小于２.２米，且該部分面積不應大于套型建築面積的５％；陽臺和入戶花園的水平投影面積總和不應大于套型建築面積的１５％。躍層式住宅客廳上空樓板開洞部分面積不應大于本樓層建築面積的３０％。

    南方地區和北方地區氣候特徵不同，建築節能技術的重點也有區別。日前，福建、廣東、廣西、海南四省區和廈門、深圳、廣州三市的建設行政主管部門及專家正在抓緊聯合編制首部《南方地區居住建築節能設計標準實施細則》。

    為確保建築節能標準有效實施，福建省此前作出規定，從２００８年起，全省所有新建商品房銷售買賣合同等文件中，必須要有所購商品房的建築節能指標和節能技術措施等信息。達不到節能設計標準的，不得辦理開工和竣工驗收備案手續，不準銷售使用。