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建設部原副部長:將貸款買房人比作“房奴”不客觀
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| 2007年08月19日 10:19:04 來源：新華網 | |
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高房貸壓跨了部分購房者 新華網海口８月１８日專電（記者 趙葉蘋）在１７日開幕的２００７年博鰲房地產論壇上，建設部原副部長楊慎直言目前房價高的原因是由于人民群眾住房需求數量和質量不斷增長，住房消費同我國城鎮化進程是成正比的。他不同意時下的“房奴”一說。 楊慎介紹說，１９４９年以前全國住房面積僅有２億平方米。解放以後，從１９５６年開始到１９８６年３０年的時間全國僅蓋了７億平方米的房子，按５０平方米一套折算蓋了１４００萬套，平均每年４７萬套，只解決了１５００萬戶的住宅。 後來，國家提出要把住宅建設作為支柱產業，從那以後房地產業一步一步地改革，從１９８０年開始到２００６年，２６年蓋了８８．６億平方米房子，解決了１．１１億戶家庭的住房問題。過去按５０平方米計算，現在按９０平方米計算，解決了９４３０萬戶的住宅，住房建設成就有目共睹。 他說，１９８５年國家組織了７３萬人對住房問題進行調查，調查的結果是人均住房面積２平方米至４平方米。而現在低收入群眾住房面積都已達到８平方米到１２平方米，這說明整個社會住房都在進步。 在分析目前房價高漲的原因時，楊慎認為人民住房需求的數量和質量不斷提高是主要原因，住房消費同我國城鎮化的進程是成正比的。 他認為，將貸款買房的人比作“房奴”是不客觀的，增加房屋建設數量是解決時下高房價的一個重要方法。
單身在京的張陽陽買了一個小戶型後就開始節衣縮食地生活。她給自己制定的規矩是:從現在開始，不買衣服，不和朋友聚會，不亂逛街……沒事就呆在家裏睡覺！“睡覺是最省錢的活動。” 在與紐約市一河之隔的新澤西州紐瓦克市，當地新移民宋先生發現，他每天晨練的路上不少新房子挂出待售的牌子，更怪的是這些房子很長時間無人問津，這種應者寥寥的情況，在以前是不可想像的。宋先生更是聽說，這些久未售出的新房子有不少已經不再屬于他們原來的主人，很多房子因為貸款購房者還不起房貸，房子已被強制收走。宋先生的耳聞目睹都是美國目前的真實情況，這坐與紐約市一河之隔的小城，也能感受到全國住宅市場降溫的脈搏。 今年4月，某網站最新一項有15014人參與的調查顯示，在貸款買房的人當中，54.1%的人月供佔其收入的20%-50%，甚至有31.8%的人，月供佔到了其收入的50%以上。 高房價催生的“房奴”群體正在日益“壯大”。日前，某網站聯合媒體的一項調查顯示，高達98.09%背有房貸的人，心理上會產生焦慮情緒。
在房價“漲”聲一片的城市，二代甚至三代人買一套住房，已成為普遍的現象，他們認為買房比租房更劃算，再就是“隨大流”的恐慌性購房。 新華網北京３月５日電（記者 李柯勇 張景勇 劉羊旸）貸款買了房子，卻把一生中最美好的時光用來還債，每月“供”出大半收入，不得不背上沉重的生活負擔。沒有人統計過，這樣的“房奴”現在究竟有多少。 參加全國政協十屆五次會議的委員們指出，我國大中城市房價收入比明顯偏高，購房者月供佔收入的比例已超過國際公認的住房消費警戒線。為了使百姓不做“房奴”，政府應對住房價格進行必要的幹預。 |
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（責任編輯:
吳曄
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