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廣州將李小龍故居圈定為受保護建築（圖）
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| 2007年08月22日 10:48:04 來源：信息時報 | |
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廣州恩寧路最新規劃改造方案圈定李小龍故居、騎樓等建築是重點保護文物點。郭柯堂攝 （圖片來源：信息時報） 昨天（8月21日），廣州市政府副秘書長王東在“加快城區危破房改造”重點提案座談會透露，恩寧路最新規劃改造方案明確了部分受保護文物點和建築物，主要包括6處文物、216棟歷史價值較高的建築、7棟公共設施，不僅囊括李小龍故居、騎樓等古老民居，還將青石板街巷、幾十棵大樹收錄其中。 恩寧路動遷預計11個億 今年，廣州選定危破房集中的三大地塊作為大面積成片改造項目，分別是荔灣區恩寧路、越秀區東濠涌沿線、海珠區南華西。市國土局劉仲國副局長說，三個大型地塊綜合改造項目已完成拆遷摸查、規劃方案編制、可行性分析等前期工作，目前已明確項目主體。其中，恩寧路和南華西地塊的公房拆遷已啟動，動遷計劃明年中完工，相關建設則在2010年基本建成。 據介紹，恩寧路改造與過去危改工作有所不同，改造模式是“市政府出資——區政府拆遷——規劃部門提出規劃大方案、要點——土地招排挂”，動遷資金約11億元。 六處建築列為重點保護 政府副秘書長王東表示，恩寧路最新的規劃改造方案上，六處建築被列為重點文物保護項目，包括李小龍故居、八和會館、寶慶大押、鑾輿堂、泰華樓和一片古老民居；216棟屬于歷史價值較高的建築也將保留，包括金聲電影院、各式騎樓總計4.3萬平方米，七棟公共設施包括幼兒園、醫院共1.9萬平方米；而大量石板街巷也會盡量保持原有風貌，被列入保護名單的還有恩寧路上的幾十顆大樹。在舊城改造中，對有歷史風情文化的舊宅民居一定會予以保留整飾，而對沒有任何保留價值的危破舊房進行淘汰重建，增加綠地、市政設施和公建配套。 南華西改造引社會資金 劉仲國說，南華西地塊改造將引入社會資金進行，目前有兩種方案：一是土地直接挂牌出讓，開發商全盤搞定(整個開發將在政府嚴格監控下)；二是先由政府組織拆遷，再土地招排挂。拆遷中可引入社會資金進行，由開發商先墊資拆遷，若負責拆遷開發商在之後招標中沒中標，將獲得拆遷費用10%∼15%利潤補償。如果開發商同時中標，則不能獲得拆遷收益。 據介紹，南華西地塊佔地面積8.3萬平方米，危破房改造項目第一期用地規劃范圍約1.85公頃，第二期約6.47公頃。其中，危破房改造一期地塊東臨漱珠涌，南臨南華西路，西臨鰲洲大街，北臨濱江西路珠江前航道，用地面積18490平方米。地塊現狀總戶數為577戶。 危破房住戶有望申請保障性住房 市國土局劉仲國副局長表示，廣州正積極推進保障性住房建設，有望將危破房住戶納為申請對象，而此前只針對雙特困家庭。 據介紹，政府正在制定《廣州市房屋安全管理規定》，即將出臺，《廣州市房屋安全管理條例》已經進入立法程序，擬明確房屋安全責任，確立房屋安全代為鑒定、代為治理，明確危房的修繕為房屋安全責任人的強制義務。在住房安置上，《廣州市房屋安全管理規定(草案)》規定：房屋安全責任人或房屋使用人搬出的危房為其唯一居住用房的，可以向各區分局申請臨時住房安置，租住期間按公房租金標準計收(低保、特困家庭按廉租住房有關規定計收)。 |
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（責任編輯:
楊倩
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