新華網石家莊９月４日專電（記者
張濤）記者日前在河北省石家莊市一些房產中介採訪發現，租房市場需求旺盛，但不少業界人士和市民反映，相關部門應將租房價與售房價同等對待建立定期發布制度，以指導居民消費。
在房價“漲聲一片”的背景下，租房市場逐漸回暖。“２１世紀不動產”石家莊區域分部運營部主管杜坤說，今年上半年，公司登記房源的出租率比去年同期上升了約２０％，面積在９０平方米以下的小戶型，房源信息登記後一周內即可租出。
巨大剛性需求也促使石家莊局部房租上揚幅度開始加大。河北順馳不動產網絡有限公司運營部經理張雲飛說，以一套石家莊裕華區內６０平方米左右的兩居室單元房為例，去年月租金３００元還能租到，但今年超過了５００元，單套月租普遍上漲了１５０元。面積在６０平方米以內的小戶型房源供不應求，市場缺口很大，有時甚至房源登記當天即被租出。
河北省住宅與房地產業協會專家周海嘯說，商品房租售比例是反映一個城市房地產市場發展水平的“試金石”。如果房屋市場投機成分過多，房屋售價這個經濟指標就會被嚴重扭曲，無法反映正常的房屋供求關係，這時房屋租價一般比較客觀。
雖然租價指標如此重要，但還沒有引起足夠重視。國家統計局河北調查總隊定期對商品房銷售價格走勢進行調查、分析，為政府領導提供參考，並向社會公布。然而，記者向其負責人張成玉了解河北租房市場相關情況時，他卻表示“不了解”，上級單位也沒有布置這項調查任務。河北省住宅與房地產業協會認為，有必要定期發布租房市場信息，指導市民合理選擇。另外，隨著租房需求旺盛，房屋中介會不會與房主串通起來囤積房源，推動其價格上漲，這些都需要引起足夠關注，及早採取防范措施。
業界人士說，有關部門每月都公布７０個重點調查城市的商品房價漲幅，漲幅突出的地方，每次都成為輿論關注的焦點，也無形中給當地政府造成一定壓力。希望政府部門未雨綢繆，及早將商品房租價納入調查范圍，便于加強指導。
