漫畫：炒賣房號捂盤囤房一律嚴打 中新社發 任士可作
由于今年以來房地產市場持續火爆，少數開發商想方設法延長銷售周期，抬高房價的行為，引起市民的強烈不滿。日前，武漢市開發辦出臺新規，著力整治打擊這一現象，維護購房者的利益。
[武漢樓市"捂盤"花樣迭出 一棟樓竟然分三次推出]
最近，武漢市開發辦發出進一步加強商品房銷售管理的通知：單個規劃建築面積3萬平方米以下的新樓盤，應當一次性申報預售許可證；超過3萬平方米的，每次申報預售面積不得少于3萬平方米，所有取得預售許可的房源，10日內必須全部開盤銷售；在銷售過程中，不得採取發布虛假信息、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源等行為惡意炒作、哄抬房價；未取得預售許可證，不得以認購(包括認訂、登記、選號、發卡等)、收取定金等各種形式賣房。
此外，開發商申請預售時，必須上報預售房的位置、面積、竣工時間、開盤時間、價格及執行時間、認購選房方式等銷售信息，武漢市開發辦將在報紙及網站上公開這些信息，供市民查詢和監督。
據悉，武漢市將組織兩個專班，對在售樓盤進行全面清查，絕不允許出現一個樓盤分批出售等捂盤行為。對有違規行為的開發商，除對其進行處罰外，還將責令限期整改；拒不整改的，其不良行為記入該企業信用檔案，向社會公布，並按規定給予降級或取消開發資質處理。對已取得預售許可的項目，不按規定時間開盤、捂盤惜售、囤積房源的，該辦將撤銷其預售許可，且6個月內不得再次申請銷售。
武漢市開發辦項目管理處負責人稱，近期該市部分開發商採取分棟申請預售、不按時開盤等方式，人為控制新房上市量，並以此逐步抬高房價，市民反映較強烈，若不採取措施，將對該市房地產市場產生不利影響。
(記者鄧隆飛 見習記者胡娟)
上海：滬抑房價新招:年銷售率不足5%樓盤將視為捂盤
基于目前樓市供需失衡、房價繼續攀升的局面，上海決定加大對開發商的“引、逼”力度，加快市場供應節奏。昨天，記者從上海市房地資源管理局了解到，房地部門將採取多項措施督促開發商，如對以超出周邊樓盤數倍的畸高價格挂牌，並在1年內銷售率不到5%的，就將被認定為捂盤惜售。
南京：南京：開發商“捂盤”產生的成本將不計入房價
繼今年５月南京市對商品住宅實施以“政府指導價”為核心的價格監管制度後，該市相關部門日前又出臺措施穩定商品房價格，明確開發商“捂盤”惜售產生的成本一律不計入房價。
北京：京城樓市再現捂盤局面 上半年鮮有新項目入市
2007年北京樓市將可能從4月份開始，逐漸走出供需均減少的低谷，由此拉開集中供應的序幕，並在5月份出現首次集中放量的高潮。而事實上，2007年上半年北京樓市並未出現業內預測的熱火朝天景象，銷售量和新開盤量均出現了雙降的局面。
