北京市經適房套型面積遵循國務院文件標準
昨天（19日），北京市建委相關負責人透露，本市經濟適用房的套型面積將控制在60m2左右，而此前規定的經適房平均套型面積標準為70m2。這一變化是為了與8月國務院下發的《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若幹意見》文件精神相統一。
此前，《北京市“十一五”保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規劃（2006年－2010年）》中規定，本市經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80m2左右，小套住房面積控制在60m2左右，平均套型面積標準為70m2。國務院的意見下發後，北京市立即組織召開了兩次專題會，研究落實辦法，並由市建委起草了貫徹意見。貫徹意見中提出，北京在“十一五”期間每年建設經濟適用房不少于300萬m2，戶型面積標準控制在60m2左右。
本市還將改進和規范經濟適用房制度。目前相關管理辦法已向社會公開徵求意見，並在宣武區陶然亭街道進行了試點，首批340戶經濟適用房申請家庭完成了社會公示，並于9月組織公開搖號配售住房。相關辦法將于近期修改下發。
此外，本市將增加“兩限”房供應，每年建設“兩限”房300萬m2，“兩限”房90m2以下戶型不低于70%，廉租房套型面積嚴格控制在50m2以下。
鏈家地產市場總監金育松分析，經適房套型面積由70m2變為60m2，這說明經適房的套數將增多，能夠滿足更多的中低收入家庭的購房需求。從總體房價來看，經適房屬于增量房中的低價位房，這勢必會對本市的總體房價有抑制作用。（記者張燕）
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經濟適用住房套型建築面積控制在60平方米左右
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