房地產開發與銷售主要集中于東部地區，但中西部地區開發投資增速較快。2006年，我國東部地區房地產開發投資12383.5億元，佔當年全國房地產開發投資總額的63.9％。東部地區商品住宅銷售額、商業營業用房銷售額、辦公樓銷售額在全國的佔比分別達到70.4％、62.2％與89.7％。2007年上半年，我國東部地區房地產開發投資6219.23億元，佔全國房地產開發投資總額的62.9％。東部地區商品住宅銷售額、商業營業用房銷售額、辦公樓銷售額在全國的佔比分別達到70.6％、66％與88.5％。但2006年中、西部地區房地產開發投資增速分別達到了31.39％與31.21％，東部地區僅為18.74％。2007年上半年中、西部地區房地產開發投資增速同比分別達到了38.9％與37％，東部地區僅為23.5％。
銷售額排名前十大省市對全國市場影響較大。分省市看，2006年北京、上海地區房地產銷售額佔全國總銷售額的29.13％，加上廣東、江蘇、浙江後的前五大地區佔全國總銷售額的56.57％，加上山東、福建、遼寧、天津、四川後的前十大地區佔全國銷售額的76.54％。2007年上半年，以上十大地區房地產銷售額佔全國房地產銷售額的73.4％，其變化趨勢主導著全國房地產市場的走勢。
企業經營效益出現分化，大多數公司處于微利水平。2006年98家上市房地產開發企業中，ROE超過10％的24家，佔比24.5％；超過5％小于10％的30家，佔比30.6％；盈利但小于5％的33家，佔比33.7％；虧損企業11家，佔比11.2％。2007年上半年ROE超過5％的企業33家，佔比32.7％，虧損企業22家，佔比22.4％。以上數據說明，目前我國上市房地產開發企業的經營效益參差不齊，大多數企業ROE處于10%以下的微利水平，經營效率偏低，且有部分企業虧損。
據調查，盈利能力較強的企業大多擁有豐富的土地儲備、強大的品牌聲譽、充沛的資金以及良好的項目運作能力。
行業內部資產重組此起彼伏，市場競爭漸趨理性。在經營效益出現分化的背景下，房地產開發企業間圍繞戰略資源展開的資產重組愈演愈烈。
2007年上市公司房地產資產重組涉及金額不下數十億元。部分企業開始改變資金的地區投向，向盈利空間更高的區域邁進；部分開發商接受外來投資者的加入，逐漸由獨立經營向共同經營的經營模式轉變；部分實力弱小的開發商開始尋求彼此資金合作的空間，逐漸由單一開發向聯合開發的模式轉變。
不管以上重組行為的動因如何，從整體上看，2007年圍繞房地產業務展開的資產重組大多有利于實現資源的優化配置，是企業在審時度勢後，結合自身特點作出的理性選擇，表明我國房地產市場的競爭格局正逐漸趨于理性。
國家統計局：8月“國房景氣指數”同比升1.17點
新華網北京９月１８日電（記者張毅 周英峰）國家統計局１８日公布的８月份“國房景氣指數”為１０４．４８，比７月份上升０．４８點，同比上升１．１７點。今年３月以後，“國房景氣指數”連續５個月環比攀升，說明中國房地產業持續處于景氣狀態。
