限價房究竟能不能像經濟適用房、廉租房一樣，幫助低收入家庭圓了住房夢呢？（資料圖片）
與限價房有關的一點兒風吹草動都會引來關注者的不安與緊張。 [解困住房“夾心層”——“限價房”的成都樣本]
為了方便信息的溝通，眾多等待購買限價房的人們借助網絡自發地組織在一起，雖素昧平生，但他們希望能互通有無，及時獲得購買限價房的信息。
然而，在諸多傳聞被一次次傳播、引發質疑，到最終被認定為虛假消息之後，悲觀的情緒又在這個群體中蔓延開來。
焦急的觀望者
從9月9日北京西三旗限價房開工建設開始，咖啡(網名)便將大部分的業余時間投入到對限價房的關注之中。由于離住處比較近，咖啡經常會到項目現場轉一轉，並將項目的動態通過網絡及時告訴QQ群裏的朋友。
幾乎在西三旗限價房開工的同時，這個QQ群得以建立，很快就達到了100人的上限，不得不又開了兩個“分舵”，以便讓更多的網友能加入進來。
而像這樣因為關注限價房而成立的QQ群在北京已有20多個，大都以限價房的名稱區分，人數多在90人以上。每個群裏都會有咖啡一樣的熱心網友，通過守望，將項目的動態信息傳遞給網友。
“項目售樓處建好之後，每個周末我都會過來看一下。知道限價房開工以後，我就已經是隨時待命了。”咖啡說，“打電話根本不行，只有自己經常到現場去才放心。”
這樣的守望顯然是有效的。
10月21日，習慣在售樓處遛彎的咖啡第一時間得到了開發商要進行摸底調查的消息：明後天帶著經濟適用住房審核表或拆遷證來登記。
“究竟是摸底還是排號已經分不清了，當年天通苑也有過這樣的事情，說是摸底調查，可最後就成了排號。”咖啡說。他在2005年10月領到了經濟適用住房審核表，卻一直沒能買到。
即使是這樣，第二天一早來到現場的他仍然落後了。從早上8點多到中午12點，手持204號的咖啡邁過被擠碎的玻璃門，終于進到售樓處，留下了自己的姓名、所持表格復印件(經濟適用住房審核表、拆遷證或身份證)以及手機號碼。
而兩天後得知消息的網友再趕來現場的時候卻被告知：“沒有排號，沒有調查，什麼都沒有。”隨後北京市建委澄清說，在限價房項目政策出臺前，都不會進行所謂的預登記。
“等政策出來就晚了！”咖啡說，“好多人排過經濟適用房的號，都知道的。”
前車之鑒的恐慌
“如果聽說明天要排號，我立馬請假過來。”腳印(網名)就職于一家網絡公司，因為上次排號的傳言已經請過兩次假。雖然會被扣發工資，但：“這是大事兒，我們領導也很支持我。”他說。
為了能買到限價房，腳印對政策非常關注，然而，政策的每一個微小細節都會引起他的一陣恐慌。
“前段時間建委的一個處長在電視上說，限價房要優先保障拆遷戶。可拆遷戶會有一筆拆遷補償費，有的甚至還有幾套房子啊。”腳印認為拆遷戶有足夠的經濟實力，而且從2005年起，經濟適用房已經優先供應給定向拆遷的居民了，再來擠佔限價房的指標有失公允。
“應該對拆遷戶進行嚴格區分，不能讓他們利用限價房進行投資。”他說。
而有關限價房已被內定的傳聞更是讓他恐慌不已。“開寶馬住經濟適用房的例子太多了。”
與此同時，即將出臺的限價房實施細則是腳印一樣的購房者最為關心的話題。按照他們的想法，政策應該有一個公平的順序，事前、事中、事後都能很透明，“不要讓我們蒙在鼓裏”。
“現在只有等政策出臺了。我只希望能買到自己的一套房子，戶型啥的都不想。如果政策制定得很公平，搖號搖不到也沒辦法。”腳印說。
11月6日，北京市確定經濟適用房、廉租房等保障性住房的購買細則。新的規定裏，腳印已經不屬于購買經濟適用住房的人群了。 （來源：華夏時報 慈 冰）
“誰能買得到 升值誰受益” 限價房4大待解疑問
對很多因房價偏高而望樓興嘆的消費者來說，限價房是一份新的期待。但作為一種有很強政策性的產品，限價房也會比其他住宅面臨更多需要明確的不定。業內人士指出，限價房是一種階段性的產品，在房價較高的市場背景下出現，由于其特殊性，限價房無論是在政策層面還是在產品層面，至少有四方面需要破解的疑問。
成都：外來住房困難戶也能買限價房
新華社成都10月23日專電(記者侯大偉)成都市第三批限價商品房日前申購結束，68戶外來住房困難家庭獲得限價房申購資格。他們成為成都市進一步擴大住房保障覆蓋面嘗試的受益者。
