金泰先鋒的戶型以一居、二居的小戶型為主。
金泰先鋒做到了大多數戶型南北通透，大面寬，短進深。
金泰先鋒項目推向市場之前恰逢90/70新政出臺，在其他企業還在觀望的時候，開發商毫不遲疑地調整了原有的戶型。
關鍵詞 責任地產
“金泰”以成熟形象和專業品質為保證，實現了新政後住宅品質的全面提升。金泰先鋒在90平方米戶型的限制下，仍然做到了大多數戶型南北通透、大面寬、短進深、寬敞透亮的格局，在業內贏得了良好的口碑。這也正符合開發商的“國有企業、責任地產”核心開發理念。
金泰先鋒
位置：朝陽區百子灣石門村路一號
開發商：北京金泰恒業有限責任公司
總建面積：20萬平方米
產品類型：普通住宅
主力戶型：一居、二居
目前均價：15000元/平米
新政後更改戶型
金泰先鋒項目推向市場之前恰逢《國六條》新政出臺，作為一個資深國企開發商，在其他企業還在觀望的時候，金泰恒業毫不遲疑地做出了迅速反應，積極響應國家政策，按照90平方米戶型佔70%以上的新政原則，重新調整了金泰先鋒原有的戶型規劃設計。
金泰先鋒開發商這樣的舉動在當時的市場上起到了示范作用。事實上這也正符合金泰先鋒開發商的“國有企業，責任地產”核心開發理念。
金泰先鋒項目位于國貿三公裏以東的百子灣開發熱點區域，地處泛CBD核心地理位置，該項目以打造“CBD前沿的代表性生活環境”為目標，以不斷創新的“先鋒精神”為理念，並且以各項領先于時代和區域的產品技術標準為支撐，並在業內贏得了良好的口碑。
該項目的推出適逢國家90/70新政出臺，雖然戶型設計的面積減少了，但生活品質卻不能降低，如何在90平方米的條件下仍然保持舒適的居住空間，最大程度地提高空間利用率，就成為項目要解決的主要問題。
為了解決這個矛盾，整個團隊大量借鑒了全球范圍內的先進經驗，結合自身實際情況，最終實現了金泰先鋒目前戶型設計。
金泰先鋒在90平方米戶型的限制下，仍然做到了大多數戶型南北通透、大面寬、短進深、寬敞透亮的採光格局，並且使用功能完備，餐、廚、臥、衛、起居空間等達到嚴格區分。
金泰先鋒以“金泰”大品牌開發商的成熟形象和專業品質為保證，實現了新政後住宅產品的全面優越提升。
作為高品質生活的象徵，每個戶型都擁有大面積觀景飄窗，其中多數戶型甚至達到3個觀景飄窗，基本實現了對90平方米固有生活標準的顛覆，成為新政後的住宅規劃參照樣板。
品質領先千人追捧
與其他的一般企業相比，國有企業的特殊身份決定了它在承擔盈利功能的同時，還要承擔更多的社會責任。
在充斥著名利味的地產圈裏，金泰恒業可以算得上是屬于另類的企業，一直比較專著于產品的塑造。
在金泰恒業所開發的金泰先鋒社區裏，以大片綠地為主題，闊達70米的開闊樓間距，為陽光、風景、新鮮空氣提供了空間，疏朗的樓體錯落點綴其間，形成了安靜疏朗的純居住社區環境。
凝合了金泰恒業各方面優勢與心血的金泰先鋒，坐落于CBD前沿的地段優勢，雖然開發商一直對外保持了低調的姿態,但仍被市場高調地追捧著一路走過來。
該項目甚至還尚未開盤，從各種渠道得知了消息的人們，已經將關注的電話不斷打到相關工作人員手中，數千人排隊求購。
【業內視線】東四環已是成熟居住區
李文傑（中原地產華北區總經理）
目前選擇在東部置業的人群首選區域為東四環沿線，該區域的兩廣路、西大望路、大郊亭路等道路全面擴建，交通正在進一步升級，使得大量高端商務人士對東南四環樓市形成了巨大的潛在需求。另外，隨著CBD區域內金融業、傳媒業的迅速崛起，CBD區域產業經濟的輻射能力迅速提升。而泛CBD的居住區域，則是這種巨大價值能量的輻射和延續。
東四環區域內金都杭城、金泰先鋒、沿海賽洛城等樓盤的開發標準正在逐步提高，比如這些項目都從產品規劃、園林設計、建築風格、社區配套上下工夫，如“90/70”新政後百子灣地區首個登臺亮相的“新政”住宅產品金泰先鋒項目的戶型設計在充分利用空間面積的基礎上有效保證了居室的舒適度。
目前，東四環南北段出現的一延續貫通的帶狀分布的高品質居住區域，越來越多的高端置業者青睞在此購房，使其日漸成為北京地區最具升值潛力的投資區域，目前，該區域內的商業配套建設也日趨完善。東四環受到CBD眾多綜合因素的促進和影響，目前已經基本形成一個比較成熟的居住區域。（張家齊 圖片均為資料圖片）
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