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資料圖片:究竟是房價拉動地價還是地價帶動房價？（資料圖片）
國家發改委 --
國家發展和改革委員會主任馬凱，在十屆全國人大常委會第二十九次會議第三次全體會議上，報告今年以來國民經濟和社會發展計劃執行情況時表示，部分城市房價漲幅較高。對于下一步房地產調控方向，馬凱指出，今後將強化地方政府在穩定房價和住房保障中的責任，提高住房用地在建設用地中的比例，提高中低價位、中小套型普通商品房和經濟適用房在住房供應中的比例，加快建立健全廉租住房制度。
國土資源部 --
對于不少開發商將國內部分城市商品房價格快速上漲的理由歸結為地價上升的說法，國土資源部曾予以否定。自2004年8月31日土地出讓實行“招拍挂”以來，很多地產商將房產價格上漲與地價挂鉤，是因為住宅用地的招標拍賣。對此，國土資源部土地利用司資產處處長岳曉武表示：“‘招拍挂’是充分體現市場競爭的制度，制度本身不會人為地抬高地價、房價，只是為公平競爭提供平臺。”
北京市發改委 --
北京的政府官員也透露出奧運之後北京市房地產市場不會出現大波動的信息。北京市發展和改革委員會副主任盧映川在接受採訪時表示，這些年來北京市房地產市場的持續繁榮和活躍有一定程度的奧運動因，但最根本的還是消費需求升級和實際需求作用的結果。盧映川說，房價歸根結底是由市場供求決定的。[詳細]
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研究報告顯示：開發商全國囤地約10億平方米
在計算了近10年來全國土地購置和開發面積之間的差額後，報告估測到2007年底，開發商通過規范渠道的囤地規模約為8億平方米，規范和非規范囤地約為10億平方米。在2002年~2006年間，山東、江蘇、浙江和四川省的土地囤積最多的省份，分別佔近五年全國土地囤積總量的8.9%、8.8%、7.7%和7.7%。
■ 開發商囤的地夠用十年？
房市調控重在打破壟斷
開發商們推動房價上漲的意圖為何能夠輕松實現，正是王長德委員所說的壟斷因素在起作用。在房地產行業存在著三種形式的壟斷：一是土地的壟斷。目前大量的土地被開發商掌控，加大了土地調控的矛盾，增加了房地產開發商壟斷房價的空間。二是市場壟斷。[詳細]
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