歡樂、無奈、驚喜、憤怒……2007年，我們的多少情緒和房子相關。

    ——年初，懷著忐忑不安的心情，老曹買了房，他吃不準今年樓市的走向，而五月之後開始的漲價風讓他意外至極；

    ——年中，在一天一夜的排隊等候後，疲憊不堪的吳先生終于買到了房，在交定金的那一刻，他慶幸自己還能選到房，但對高昂的房價直嘆氣；

    ——年末，從杭州經濟適用房的選房場地出來後，張先生充滿了喜悅，一家人終于有了房，不用去市場上承受高房價了。

    希望房價更穩定，希望市場更透明，希望房子的質量更好，希望買房難和高房價不再成為社會的熱點……2008年，我們的多少願望又和房子有了聯係；2008年，讓我們從容地買套房子吧，不用費心排隊，不用擔心房價高漲，不用害怕中介會攜款逃跑……

    排隊買房，明年是否會消失

    [我的2007樓事]

    萬先生，廣告公司員工。

    “我是今年5月份買的房，真正體會到了商品緊俏時代“如饑似渴”的感覺。

    開盤前兩天就有人在現場售樓處排起了隊伍，自行趕來的購房者帶著小板凳和幹糧，還有人負責發號子和點名，那場面真叫一個熱鬧。我幸好有個內部號。

    房子是在零點開盤的。零點剛過，開發商開始放人選房，每十五分鐘放進三個人。由于速度慢，雖然我的號很前面，但也是等了差不多三個小時後才得以進入售樓部選房。要付錢的時候，我所持銀行卡的銀聯係統失靈，無法刷卡。直到淩晨6點，我才刷完卡回家，那叫一個累啊！”

    [2008年新期待]

    從2001年開始，到2005年，很多杭州人都有過排隊買房的經歷，記憶猶新，而2007年卷土重來的排隊現象更有超越往年之感。

    在杭城樓市持續升溫的高燒年代，供給的暫時性短缺，加上人為抬價因素，使得買房者連比較、考慮的時間都沒有。面對一個月就升一截的房價和較為有限的商品房供應量，初涉樓市的消費者就不得不面對這樣的風險：買房的機會稍縱即逝，如果沒有特定的關係渠道，要想買到緊俏樓盤的第一手房子，就得去售樓部排隊。這樣的局面只有隨著房地產交易規范和樓市供應合理化後才會漸漸淡出，成為人們的記憶。

    2008年，樓市的供應將成為排隊購房現象是否會延續的關鍵。據權威機構統計，明年上半年，杭州預計將開盤的樓盤就有37個，而未來一年內上市的商品房總面積將在1200萬平方米左右，主要的供應量集中在城北、下沙、城西等區域。據杭州透明售房網統計，今年1∼11月市區完成商品房預售面積995萬平方米，其中商品住宅預售823.5萬平方米。相對這樣一個購買量，假如明年1200萬平方米的商品房都能如期上市的話，2008年的樓市相信不會再現今年的窘迫場面。

    而政府的相關宏觀調控政策也在朝這方面努力：一次性開盤量不少于3萬平方米、購買第二套房將提高首付和利率。需求減少，供應加大，排隊買房，明年將難現。

[1] [2] [3] [4] [5] [6]