臨近房交會，開發商加快了推盤節奏。“五一”期間，杭州市區(不含蕭山)新增房源大增，6個項目推出了2237套房源，環比增加了45.3%。
上周(4月28日至5月4日)杭州市區95個住宅樓盤有成交記錄，共成交商品住宅697套，環比下降了6.94%，成交均價為11921元/平方米。由于上周成交的房源以近郊樓盤佔主角，成交價
相對此前一周(15856元/平方米)下降了24.82%。其中杭州主城區商品住宅成交476套，成交均價為14210元/平方米。
從新開樓盤來看，余杭區佔了主角。5月1日，竹海水韻有318套住宅拿到預售證，截至昨日尚無房源成交；山水居推出701套，截至昨日成交了94套。位于臨平的南苑小區5月1日推出住宅房源29套，開盤均價4660元/平方米。同一天，翡翠城推出了第一批以90平方米小戶型為主的房源——西溪景觀公寓，截至昨日，200多套房源已經銷售了150多套，其中120平方米以上的房源全部售罄，三天銷售率超過70%。翡翠城·西溪景觀公寓的精裝修小戶型均價約10500元/平方米。
此外，去年的熱銷樓盤天都城今年首次開盤，推出住宅房源320套，開盤當天預訂了170多套，開盤均價6800元/平方米。該項目沉寂了3年後，在去年重新定位，在項目內建設紡織服裝產業的創業基地，並且加大了綜合配套的建設，北山幼兒園去年在天都城開園，公交正式納入了市政的公交管理體係，同時打通了醫保的限制，諸多利好之下逐漸得到購房者的認可，去年共賣出1500多套房源。
5月1日，香濱灣推出住宅房源200套，開盤均價12000元/平方米，截至目前認購率34%；城市芯宇也于當天拿出預售證，推出住宅房源149套，開盤均價30000元/平方米，截至昨日沒有成交。
從成交量看，本周余杭區躍居首位，共成交221套，環比上揚39%，成交均價6990元/平方米，主要支撐樓盤是山水居，成交了94套；連城國際成交了17套。拱墅區居第二位，共成交166套，較上周環比上揚131%，成交均價13532元/平方米，主要支撐樓盤是天陽上河，成交了100套。排行第三位的是江幹區，成交113套，較上周環比下降67%，成交均價19838元/平方米，主要支撐樓盤是蔚藍公寓。其他區域，下沙區成交93套，西湖區成交41套，濱江區成交30套，之江區成交25套，上城區成交6套，下城區成交2套。
