李女士將自己位于上海市臨青路555弄的一套房屋賣給陳先生一家後，看到房價上漲，又起了悔意。陳先生及家人遂將李女士告上法庭，要求繼續履行合同。近日，上海市楊浦區人民法院根據訴訟中原告變更的訴訟請求，對此案作出一審判決：解除合同，李女士賠償陳家房屋升值差價71000元。
2007年9月11日，陳先生及
妻兒與李女士簽訂《上海市房地產買賣合同》，約定3人向李女士購買上述房屋，雙方于2007年10月30日前向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。同日，陳家支付給李女士購房首付款26萬元及維修基金2000元。
李女士看到房價上漲，自己賣出的房屋升值不少，就提出不願繼續履行合同。2007年10月13日，陳先生書面要求李女士繼續履行合同遭拒，遂于2007年10月22日向法院提起訴訟，要求繼續履行合同。
法院經審理後認為，根據雙方簽訂的《付款憑證》的相關條款和房地產買賣合同的有關約定，李女士明確將房屋轉讓給陳家，並約定了辦理房產過戶手續的期限。現因房價上漲，李女士反悔並拒絕履行買賣合同，顯屬違約，理應承擔相應的違約責任。
法院遂判決，解除《上海市房地產買賣合同》及《付款憑證》約定的條款；李女士賠償陳先生一家經濟損失71000元；案件受理費人民幣10800元，訴訟保全費4020元，評估費人民幣5200元，共計人民幣20020元，由李女士負擔。 （胡海容 周凱）
