5月1日∼5日，為期5天的2008中國春季房地產交易會在深圳隆重舉行，這是深圳春交會開辦8年來，人氣最火爆的一次，開發商們紛紛推出了花樣繁多的“特價房”。在各種打折促銷活動鋪天蓋地的同時，深圳新房成交價格也創下新低，自4月30日起，連續3天跌破萬元大關。

    春交會幾乎吸引了所有深圳及周邊開發商，盡管他們紛紛放低姿態，明折暗降成為主旋律，但是房價對于購房者來說，依然是不能承受之高。“還是太貴了。”張先生告訴記者，“現在這個價格還不會考慮出手，如果買了房子，還貸壓力很大，我不願意做房奴。”

    從成交量上看，消費者似乎也並不買開發商的賬。5月1日∼5日，一手住房的成交量分別為208、151、185、187、158套。這一成交量還不及春交會前一周4月28日、29日、30日分別達170套、246套、283的成交量。

    “實際上，開發商推出特價房有數量限制，是希望以此打開銷售局面。”一參展商表示，特價房推出只是一種營銷手段，避免整體價格大幅波動。

    根據深圳市國土資源和房產管理局公示，截至5月5日，可售房屋42366套。以每天銷售180套計，235天才可消化完畢。

    在春交會同期舉行房產論壇上，深圳市社科院城市營運中心主任高海燕說，春交會是吸引購房者眼光的最好時機，如果開發商能夠一次性降價到位，則可以有效穩定深圳樓市，但這種可能沒有在春交會上實現。她判斷“開發商和購房者的博弈將繼續，樓市也將持續低迷”。（記者 高鑄成 通訊員 李泓）