受宏觀調控調控影響，一季度商品房銷售面積同比減少1.43%，導致上市公司凈利潤增長放緩。但是，近兩周全國各地的銷量有所回升，隨著5月季節性回暖，短期內可能會刺激銷售。

    近兩周全國樓市有所回暖，總體環比回升12%左右。5月4日至5月10日全國16個大中城市新房的成交情況顯示：華南地區成交量普遍有所放大，表現相對突出。深圳日均成交188套，已經達到去年同期水平；惠州、廈門成交量環比增長達50%以上；東莞、福州成交量環比增長也都在20%左右。華東地區上海成交5583套，較上周的3101套大幅增加80%。此外杭州、合肥表現也較好。杭州成交環比增長65%，合肥日均成交量環比增長50%，成交均價穩中有升。華北地區表現一般，中西部地區成交基本保持穩定，長沙成交量有所放大，環比增長68%。

    從目前的情況來看，4月底以來，各地房地產市場的環比成交量有所增長，但是同比去年還相對較差，除少數城市外，樓市是否真正回暖，價格是否真正回調到位，還有待觀察。

    重點上市公司動態：華發股份近日公布配股公告，本次配股股價格為13.98元/股，每10股配售3股，預計募集資金總額為26.5億元。

    本次配股完成以後，公司的資產負債率將下降為61.3%，凈負債率將下降為27.7%，公司的財務狀況更加穩健，為公司持續高速增長奠定堅實的基礎。 （廣州證券 林穗林）