記者從福建省房地產發展分析會上獲悉，今年上半年，福州房地產市場開始呈現“以自住需求、中小套型、本地居民購房為主”的格局，居民購買商品住宅1.01萬套，套型面積小于90平方米的佔總數的51.28%，74.57%的購房者為本市居民。

    業內專家認為，目前，福州市區房價由去年底8000多元/平方米下調回落至7000多元/平方米，炒房泡沫正在被一點點地擠出來。今年下半年，福州市區的房價估計還有下調空間，下調空間有多大，很大程度上取決于自住性的剛性需求到底能釋放多少。 （記者:來建強）