經濟適用住房和限價商品住房初審公示和復審公示期限，將由原來的各15天縮短為各為5天。
𡃤昨天（7月20日），記者從北京市建委獲悉，《關于北京市廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房申請審核有關問題的通知》已經下發。該通知明確，經濟適用住房和限價商品住房初審公示和復審公示期限各為5天，而之前的規定為各15天。廉租住房初審公示期限也調整為10天，復審公示期限則為5天。
𡃤據悉，在經適房的申請審核中，有關部門曾經接到舉報，一些家庭為了申請經適房而假離婚。為此，通知規定，曾經離婚者如果申請保障房或限價房，離婚年限原則上應滿三年。 𡃤𡃤
𡃤𡃤解讀1·關于面積：京外有住房不計入核定范圍
𡃤通知規定，家庭申請購買經濟適用住房或限價商品住房時,申請家庭成員京外住房不計入住房面積核定范圍。申請家庭成員將自有住房贈與他人,申請廉租住房、經濟適用住房或限價商品住房時所贈住房核定為家庭住房面積。將自有住房出售，所售出住房不核定為家庭住房面積，售房款核定為家庭資產。 𡃤𡃤
𡃤解讀2·關于資產：一次性領取公積金不算收入
通知指出，申請家庭成員與企業解除勞動合同後領取的各種一次性補償金、安置費以及離（退）休後一次性領取住房公積金等一次性費用核定為家庭資產，不計入家庭上年收入。
𡃤申請家庭成員名下擁有的汽車凈值可參考汽車市場發布的二手車輛成交價格或通過汽車重置價格及使用年限折舊確定，或由申請家庭委托有資質的專業評估機構出具評估報告確定。 𡃤𡃤
解讀3·關于成員：京外父母可隨獨生子女申請
針對目前許多京籍的獨生子女，希望把戶口在外地的父母接到北京居住的需求，有關負責人強調，申請家庭成員的父母戶口在京外、父母一方年齡在50周歲以上(含50周歲)、且無其他子女，可隨在京子女共同申請本市經濟適用住房或限價商品住房，申請時需提供獨生子女證明或其他子女已故證明。 𡃤𡃤
𡃤解讀4·關于優先：符合條件的拆遷戶可以優先
同等條件下，哪些人可以優先呢？通知明確，原住房已拆遷尚未落實房源的家庭，按“三級審核、兩級公示”的審核程序通過經濟適用住房、限價商品住房購買資格或廉租住房實物配租資格審核的,可優先配售配租。符合購買經濟適用住房的家庭，連續三年通過搖號均未能入選，第四年區縣可優先為其配售經濟適用住房。（記者 蔡雪婧）
