美國的次貸危機，給全球金融安全帶來了巨大風險。同時，也給全球能源危機、石油危機帶來了一定的轉機，可謂“喪事中的喜事”。
據估計，相對于次貸危機之前的2006年，美國今年新屋開工減少60萬戶。美國房屋的平均面積約250平方米，即今年新屋少開工的規模將達1.5億平方米。這意味著，次貸危機將使美國在房地產環節減少消耗能源4500萬噸標準煤。1噸或7.33桶原油相當于1.4噸標準煤的能量，即次貸危機帶來的美國能耗減少相當于3215萬噸或2.33億桶石油。大約相當于中國2007年全年15%的原油能耗。
房地產業是能源消耗非常大的行業。這個行業的生產過程涉及巨量的運輸，以及鋼鐵、有色金屬、水泥、墻磚等高能耗的原材料生產，能耗極大。據《21世紀經濟報道》測算顯示，建築1平方米房屋約需要佔用土地0.80-0.83平方米，消耗鋼材75-80公斤，混凝土約0.2-0.23立方米、墻磚約0.15-0.17立方米。我國每年房屋竣工面積約20億平方米，約消耗6億噸標準煤，佔據全社會終端能耗的30%。每平方米房屋約消耗0.3噸標準煤的能量。
長期以來，我們一直把房地產業當做國民經濟發展的支柱產業，只看到這個行業對GDP的拉動，而忽視了房地產業對能源的巨大消耗。現在，有必要從能源危機的角度，重新認識房地產業的地位，及早並主動地加以調整和控制，以免後患無窮。
房地產業對能源的消耗，不僅表現在房屋的建築過程中。建成之後的房屋，對能源的消耗更是綿綿不絕，採光、通風、降溫、取暖等等，都離不開消耗能源。
現在，公共建築物包括辦公樓、酒店、商業設施，貪大求洋，空間浪費極為驚人。其嚴重後果，進一步加劇了能源消耗。
民用房屋的空置率居高不下，也是十分嚴重的能源消耗。不管是開發商囤房，還是炒房客囤房，凡是空置房都在浪費能源，也浪費社會資源。現在，房屋閒置已經成為一種“全球病”，世界各國都普遍存在。對此，歐美國家正在以極其嚴厲的手段，向閒置房開刀。
荷蘭法律規定，如果一套住房空置一年以上，“不速之客”就可以入住，除非業主能夠證明其住房的閒置時間還未超過12個月；瑞典則直接將無人居住的住房推倒；德國也是將無人居住的住房推倒；法國的一些城市，房屋閒置的第一年，業主必須按房款10%交罰金，第二年為12.5%，第三年15%，逐年遞增；丹麥則在50年前就對閒置6周以上的業主進行罰款。美國亞特蘭大的一些地區，業主甚至花錢請人住其房屋以逃避因閒置房屋而罰款，克利夫蘭和巴爾的摩等城市則幹脆將閒置房推倒。
我們那些喜歡與國際接軌的先生們，不知道是否願意與歐美國家嚴厲處置閒置房也來一個接軌。一個國家，一個社會，無論資本主義還是社會主義，都不應當允許有錢人任意浪費和閒置公共資源，包括各類能源。決不能因為某些人有錢，就搞幾套房子或幾層樓閒置起來。這也關乎公平與正義，且莫等閒視之。
