保障房申購政策係列報道①———

    ■編者按

    針對在經濟適用住房、廉租房、限價房審核過程中，申請家庭反映比較集中的問題，近日，市住房保障辦公室出臺了《關于北京市廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房申請審核有關問題的通知》（35號文），對申請家庭住房面積的核定等審核標準進行了新的調整，讓更多住房困難的中低收入家庭享受政策性住房優惠政策。本報從今天開始，將結合具體案例對這些核定標準的調整進行係列報道。

    最新消息

    石景山崇文區經適房昨搖號

    繼7月18日朝陽區2203戶經濟適用住房申請家庭搖取選房序號後，昨天，又有3029戶石景山區、崇文區獲得經濟適用住房申請資格的家庭搖取了宋家莊、常營經濟適用住房的選房序號。這3029戶家庭的選房序號將陸續在《北京青年報》上公示。

    昨天上午10點，黑石頭路上的石景山西山宴會廳內一片熱鬧，石景山首批經濟適用住房搖號配售活動在此舉行。五批參加此次搖號的居民代表先後上臺搖號，石景山區1989戶經濟適用住房申請家庭的選房順序號全部搖出。據介紹，此次石景山搖號配售的房源共有1701套，為朝陽區常營經濟適用住房項目，銷售均價4322元／平方米。

    崇文區首次1131戶經濟適用住房申購家庭的搖號活動于昨天進行。和朝陽區、石景山區略有不同的是，崇文區此次搖號配售活動房源比搖號家庭多。崇文區經濟適用住房昨天搖號配售的房源共有1195套，而經濟適用住房申請家庭為1131戶。

    上個月去申請經濟適用住房還被當作“住房超標戶”而被拒絕的朝陽區市民李文博（化名）驚喜地獲悉，現在他一家三口可以作為“無房戶”申請經濟適用住房了。而這一變化緣于近日出臺的《關于北京市廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房申請審核有關問題的通知》（35號文）對有關保障住房審核標準的調整。

    因為沒有房子，結婚、生子，直到現在兒子11歲了仍然擠在父母60平方米小兩居室中的李文博，在6月初去街道申請經濟適用住房時遇到了難題。工作人員看了他的戶口本後，得知他父母名下有房後，告訴他，雖然是他們小三口申請經濟適用住房，但按相關規定，計算家庭住房面積時，要把戶口本上家庭所有共有成員名下的房產都計算在內，這樣的話，李文博的人均住房使用面積就是“60平方米除5口人”，為12平方米，超標了。李文博很納悶，房子是他父母的，他一家三口正是因為沒有房子，才會住在父母家中這麼多年，如今想申請經濟適用住房獨立出去，卻成了有房的超標戶。

    據了解，其他區縣像李文博這類的經濟適用住房申請人也不少。甚至有許多小三口家庭，戶口本和父母雖然為同一個，但實際上，因為住房困難或其他原因沒能和父母共同居住，長期在外租房，但小三口申請經濟適用住房時，也同樣因把父母的住房面積核定在內而成了住房超標戶，無法申請保障性住房。

    對此現象，市住房保障辦公室非常關注。有關負責人告訴記者，原經濟適用住房和廉租住房申請家庭面積按家庭戶籍所在地住房面積核定，是因為制定政策時，考慮到廉租住房和經濟適用住房為社會保障性住房，應先解決住房最困難的群體，所以政策制定較嚴。“如今，為了讓更多的中低收入住房困難家庭享受到各種保障住房，經過嚴密調研，我們出臺了《關于北京市廉研，我們出臺了《關于北京市廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房申請審核有關問題的通知》，對保障房申請家庭原住房面積的計算進行了調整，由計算申請家庭成員和戶口本上共同家庭成員的住房面積，調整為只計算申請家庭成員名下承租的公房或擁有的私房計為申請家庭住房面積。”