啟東撤銷一擅自處分夫妻共同財產案
前任妻子充當原任丈夫“二奶”並受贈一套房屋後，因原任丈夫反悔而告到了法院。不料，案件正在審理時，原任丈夫的現任妻子站了出來，狀告丈夫非法處置夫妻財產。11月16日，江蘇省啟東市人民法院對這樁糾紛作出了判決：房屋贈與合同無效
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胡廟先和施正霞于1991年結婚後生育一個女兒，2000年12月離婚。2001年4月，鄭衛蘭與胡廟先結婚，同年11月施正霞也與人再婚，但次年8月又離婚。因胡廟先長期在外地工作且收入豐厚，其與施正霞離婚並各自組建家庭後，二人仍以夫妻名義共同生活。2002年8月，施正霞與再婚丈夫離婚後的第三天，胡廟先購買了一套近90平方米的房屋，施正霞隨後入住該房。2005年10月，胡廟先和施正霞訂立協議，約定該套住房歸施正霞所有，胡廟先再給付施正霞3萬元，並且外地工作合同到期後即回到啟東與施正霞共同生活，如有反悔賠償施正霞青春費、精神費20萬元。
協議訂立後，胡廟先並未按約履行，施正霞為此起訴到法院，要求胡廟先協助過戶並給付3萬元。
案件審理中，胡廟先現任妻子鄭衛蘭將施正霞和胡廟先告到法院，認為訟爭房屋係夫妻共同財產，胡廟先擅自處分不合法，因此要求法院確認房屋贈與合同無效。
法院將兩案合並審理後，胡廟先在庭審中聲稱涉案房屋係自己一人出資購買，屬于自己和鄭衛蘭的夫妻共同財產，因此請求法院確認上述贈與合同無效。
施正霞則辯稱上述房屋係自己和胡廟先共同出資購買，自己和胡廟先之間的協議屬于同居期間財產分割的約定，合法有效。
法院審理後認為，訟爭房屋本是胡廟先購買所得，產權亦登記在胡廟先名下，施正霞雖聲稱共同出資，但無證據證明，故該房不宜認定為同居期間的共同財產。同時，鑒于胡廟先在與鄭衛蘭婚姻關係存續期間購買房屋，且對夫妻財產未作特殊約定，因此應認定訟爭房屋係胡廟先與鄭衛蘭的夫妻共同財產。
法院另認為，住房是一項重要財產，以住房為標的的處分行為應由夫妻雙方共同實施。胡廟先未經鄭衛蘭同意，擅自訂立協議，擬將夫妻共有住房無償處分給施正霞，其行為損害了鄭衛蘭的合法權利，既不符公序良俗，也有違法律關于處分婚後共同財產的規定，因此該贈與行為應屬無效。 作者：吳亮亮 陳南松
