“每天都有十幾名市民申請住房公積金貸款，今年上半年公積金貸款額度是去年同期的近3倍。”17日上午，烏魯木齊住房公積金管理中心相關負責人告訴記者。
該負責人向記者介紹，該中心今年計劃全年發放貸款為4億元，截至6月30日，已累計為2798名職工發放住房公積金貸款3．3億多元。
該負責人表示，公積金發放貸款創歷史新高主要有三個原因：一是央行今年先後兩次上調金融機構人民幣存貸款基準利率。截止目前住房公積金個人貸款利率五年期以下（含五年）調整為4．41％，五年期以上調整為4．86％。至此公積金貸款利率與商業貸款標準利率最高相差2．34％。利率調整後，職工以貸款30萬元，期限20年為例，公積金貸款的總利息為169617元，商業性貸款的總利息266891元，公積金貸款可少付97274元利息。
二是和近兩年公積金降低貸款門檻有密切的關係。該負責人說，如原先要求購房人必須連續、足額繳存住房公積金滿一年方能申請貸款，現在只要連續、足額繳存住房公積金滿半年就可申請貸款，並且可以用家庭同住人員的公積金賬戶共同申請貸款，取消了單位出具單身證明和收入證明。
三是從烏市房地產的現狀和發展前景來看，市民普遍認為目前的房價仍然處于理性階段，因此一些市民在購買住房作為投資。
