重慶叫停“博士園” 項目未向國土局登記(圖)

博士園一期租用耕地500畝修建別墅，現已被叫停。

昨天（17日）上午，重慶九龍坡區委書記鄭洪叫停博士園項目。重慶市國土局要求九龍坡區政府就博士園項目進行詳細匯報。

博士園，全稱博士農業科技園，項目租用九龍坡區金鳳鎮白鶴村耕地1000畝，修建二層管護房和溫室大棚，向市民銷售。

該項目是九龍區政府2002年引進的農業項目，並被列入區重點項目，2006年成為市重點項目。

非農建設立即停止

昨日上午，鄭洪召集分管農業的副區長秦大春等人，開會商量關于博士園違規的處理辦法，會上確立了四點處理意見。

一、非農建設馬上停下來；二，沒用的地只能用于農業科技項目，即使管理用房也不能超過8%，大棚要12月底前用起來，不能閒置。三，必須撤銷銷售部，搞農業就只能搞農業，不能銷售管護房。四、保證群眾利益。

早在10月已被立案調查

重慶市國土局局長張定宇稱，重慶市國土局在今年10月份進行的國土執法百日行動中就已經對博士園項目進行了立案調查。

張定宇強調，站在國家的立場，土地管理不能松懈，不能違反法律框架。今天，市國土局還派出由分管副局長帶隊的土地執法隊伍，前往博士園進行實地調查。

博士園項目未向國土局登記

九龍坡區分管農業的副區長秦大春是引進這個項目的主要負責人。他在接受記者採訪時稱，2005年，九龍坡區政府向重慶市政府申請，提出修改金鳳鎮的局部規劃，要求將和博士園房屋用地相關的73.977公頃土地轉為建設用地。

秦大春稱，2006年3月7日，重慶市政府下發文件，原則上同意將部分農業用地改為規劃建設用地。

張定宇對記者說，更改耕地權屬後，應向市國土局遞交相關的規劃，但是博士園的項目建設沒有在市國土局進行相關登記和備案。而且更改耕地權屬還必須上報國土部，得到批準後才能生效。

重慶博士農業科技園演繹著農業和地產的神奇結合。這個作為九龍坡區的重點農業項目，廉價租用鄉郊良田千畝，興建別墅，向市民出售。

當城市地價飛升時，鄉村土地成為資本的追逐對象。此前村民的宅基地被村幹部開發成小產權房出售，這次則是大片的耕地在城鄉統籌、都市農業等該類試驗中，被開發商“租”用，建設成一個個獲利豐厚的地產項目。該浪潮波及北京、沈陽、大連等全國各地。

就在各地產商翹首盼望農村土地私有化的來臨時，12月11日，國務院召開會議，指出國家耕地緊缺、土地使用粗放，並嚴禁“以租代徵”，將農業用地轉為建設用地，禁止市民購買小產權房。

于是，博士園的前程開始變得風雨飄搖。