廣州房地產企業主稱限價房影響社會和諧建議取消

核心提示：廣州市政協委員、合富輝煌集團董事長扶偉聰炮轟限價房政策。他說，廣州的限價房讓人重新看到平均主義、計劃經濟時代的影子，給社會帶來了新的不公平，又影響社會和諧，應取消限價房。

“廣州搞限價房和單位自建房，都是兩個敗筆，我強烈反對！”在
昨天的市政協經濟組分組討論中，市政協委員、合富輝煌集團董事長扶偉聰炮轟限價房政策。他說，廣州的限價房讓人重新看到平均主義、計劃經濟時代的影子，給社會帶來了新的不公平，又影響社會和諧，應取消限價房。

“限價房讓富人心理不平衡”

扶偉聰接受記者採訪時說，限價房定價本身就有問題，一平方米是定8000還是6000？難以保證其科學性。限價房是以計劃經濟的手段制造了新的社會不公平，只照顧到中低收入階層，對于一些較富裕的人來說，就會心理不平衡，“他們剛剛通過努力賺了些錢，政府就看不到他們了，為何不一視同仁呢？”

他認為，政府應主要在思想上引導群眾認清楚如何在這個社會生存，市場經濟就是要讓人們承受市場經濟的挑戰，鼓勵每個人辛勤勞動爭取美好的明天，而不是去搞價格補貼。“如果今天你買了房，明天覺得房子不夠大，政府是不是也要再補貼你，讓你買個更大的房子呢？”

扶偉聰接著說，全民都要買房住，是政府給老百姓造成的錯覺，“難道每個人都要有自己的房產嗎？經濟條件差的可以租房，中產階級可以買房，這樣社會發展得更好，社會才會更和諧，市場經濟本來很和諧，可限價房出來，就搞得不和諧了”。

“廣州當前房價很合理”

扶偉聰說，市場經濟條件下，房價有漲有跌很正常，廣州房價從1995年開始是往下走的，直到2003年之後才開始回暖，“房價以前下跌本身就很不合理，廣州作為一個大都市，房價也應該與國際接軌，市民進市區居住，是要付出居住成本的。”

他認為，現在廣州的廉租房和經濟適用房目前計劃推出的數量，是足以解決低收入人群住房問題的，要滿足人人有屋住，只要多搞廉租房和經適房就行了。而限價房對房價的抑制作用也有限，平抑樓價最主要是控制炒房，比如說通過銀行控制第二套購房等措施就很有效。

對于廣州當前房價水平，扶偉聰認為很合理，房價的今後走勢還要看政府，如果政府不幹預，房價就不會有拐點。

扶偉聰還對單位自建房表示不滿，“大型國企有土地可以建，小企業沒有地怎麼辦？這也很不公平，等于制造了很多社會等級”。 (本文來源：國際在線作者：記者陳志龍劉正旭余亞蓮曹晶晶劉軍)