新華社重慶8月1日專電(記者程正軍)香港信和置業集團7月30日以41.8億元拿下重慶江北區原三鋼廠一塊面積為307.6畝土地，每畝地價高達1300萬元，創下重慶地價新高。“新地王”橫空出世會不會抬高重慶房價？重慶市國土房管局認為，重慶主城區的一塊土地拍出“天價”並不意味重慶房價會大幅走高。

    據重慶市國土房管局有關人士介紹，近幾年，江北區地價上漲速度一直走在重慶主城其他幾個區前頭，這跟江北區的區位優勢有關。江北區原三鋼廠這塊面積為307.6畝的土地，不僅位置優越，而且當地政府已投入資金進行前期基礎設施建設，土地整治熟化程度高，是重慶市近幾年土地實行“招拍挂”以來條件最好的地塊之一。另外，重慶成為統籌城鄉綜合配套改革試驗區後，國內外開發商紛紛看好重慶未來，這也是導致重慶地價走高的一個原因。

    “一塊土地拍出高價並不意味重慶房價會大幅走高。”重慶市國土房管局有關人士說，重慶主城區每年出讓的房地產開發用地在1.7萬畝至2萬畝之間，此次拍賣的土地凈用地只有300畝左右，比例非常小；而且，重慶市廉租住房和經濟適用房用地一直有保障。