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網友發帖反思廣州媒體聯手開發商“賣拐”
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| 2008年05月06日 14:29:22 來源：新華博客 | |
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今年“五一”前，廣州部分媒體聯手開發商炒作樓市被網友指為“賣拐”，引起熱議。日前，一名叫“真房”的網友撰寫長篇帖文，對媒體與開發商聯手炒作樓市的做法進行反思。其博文主要內容如下： 在高房價的重壓下，消費者開始覺醒開始反擊了，可喜可嘆，可喜的是一個市場的健康與成熟必須有健康成熟的消費群體，有時候消費的盲動助長了行業的歪風邪氣，可嘆的是作為公眾輿論導向的傳媒，在新聞層面參與企業的市場宣傳甚至炒作，已經不是一天兩天了。 房地產廣告曾經是報紙傳媒的重要收入來源，曾幾何時佔到這些媒體廣告總收入的6成以上，所以各大媒體後來都創建了自己的地產專刊，那幾年報業集團也紛紛蓋起新辦公大樓。近兩年因為強勢的賣方市場，開發商在這些媒體上投入不大，主要以短信廣告為主，傳播準確效率高費用低，隨著“3.15”信息產業部封殺短信廣告和近期市場低迷，房地產推廣傳播的方式又回歸到傳統媒體，那麼開發商是怎樣與媒體合作的呢？ 我們首先看看開發商與媒體間的合作環節： 開發商—營銷單位—廣告商—媒體 在這一環節中有四個角色，首先是開發商委托營銷單位（很多營銷單位就是開發商自己的部門）策劃推廣計劃，在推廣計劃中一般專門有媒體軟文部分（就是新聞稿），在執行過程中廣告商會根據投放量協助發軟文，軟文是沒有售樓電話的，一般是一期廣告配一篇軟文（發稿的朋友可以去看看，那三大媒體中出現的樓盤是不是同時配有廣告），這樣宣傳效果才會更佳。 很多年前我第一次接觸軟文，那是開發商做廣告方案的競標會，其中一個廣告商提出可以發新聞稿，當時我有些吃驚，覺得不可思議，他一語道破天機，當然這個不是免費的，不過費用是廣告公司自己承擔。開始的時候還是他們寫稿，後來他們嫌麻煩，幹脆讓我們執行策劃執筆，原稿照發。 後來開發商與媒體的合作又升華到一個新的高度，就是“造腕”運動。記得最開始的時候是一個開發商用自己的一個簡單商住樓盤炒作成地產界的網絡英雄，當時其他開發商們都不屑一顧，本來大家都是怕張揚招來工商稅務，有錢自己偷著樂，偏偏出來一個另類，不想通過個人炒作，成本頂到嗓子眼的樓盤賣了個天價，于是乎媒體與開發商紛紛騷動起來，你方唱罷我登場，風生水起了一大批地產大腕。 開始的時候我也抱著學習的態度去看去聽大腕們的經營哲學，直到有一次我徹底不關心他們的言論了。記得那是一次兩個中國頂級大腕的對話節目，為一個戶型配兩個馬桶還是三個馬桶好爭執了將近10分鐘，非常無厘頭，這時的地產界已經與娛樂界接軌了，準確的說是娛樂地產或者戲劇地產。 再後來就是大腕們佔據了媒體的優勢，今天綁架這個明天嘲笑那個，居然出來了房價過高是因為大齡女青年的原因，最可悲的是出現了一批私傭學者，什麼話題都敢捧。 媒體作為公眾輿論的管道，其自身具備的監督作用是依賴社會公信力存在的，如果這個管道只為一部分人佔有而失去公信力，是十分危險的。 |
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（責任編輯:
高海英
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