新華網北京３月４日電（記者劉錚）國家統計局最新統計顯示，２００４年，全國商品房平均銷售價格同比上漲１４.４％，漲幅比上年提高１０.６個百分點。其中，商品住宅價格上漲１５.２％。

    國家統計局４日發布的《國房景氣報告》說，２００４年，全國商品房市場呈現供銷兩旺的局面。銷售面積達到３.８２億平方米，比上年凈增４４１２萬平方米。新開工面積為６.０４億平方米，增長１０.４％。     

    ２００４年末，全國商品房空置面積為１.２３億平方米，比上年末下降８.３％。其中，空置一年以上的佔５０.８％。商品住宅空置面積下降１５.６％，但商業營業用房空置面積增長了５.２％。

    ２００４年，全國房地產開發投資額達到１３１５８億元，同比增長２８.１％。完成土地開發面積２.２３億平方米，下降１１.４％。

    國家統計局測算表明，２００４年１２月份，“國房景氣指數”為１０５.３２，比１１月份上升０.２３點，比上年同期下降０.９１點。（完）