新華網北京３月１８日電（記者毛曉梅
張旭東）中國人民銀行１８日公布的２００５年１季度全國城鎮儲戶問卷調查結果顯示，當前由于房地產的旺銷，城鎮居民雖然消費願望保持平穩，但購房的熱情高漲，銀行借款未因２００４年１０月末的加息而降低。
央行本季儲戶問卷調查是于２月中、下旬在全國５０個大、中
、小城市進行的。調查結果顯示，有２２％的居民準備在未來三個月購買住房，較上季提高０．８個百分點，較去年同期提高０．６個百分點。在上海、杭州、溫州等房地產價格上漲較多的城市，居民購買住房的願望更強烈，人數佔比分別為２３％、２３．８％和４２％，高于全國水平。
央行分析指出，近幾年居民買房的願望一直較為強烈，不少人購買住房並不僅僅是為了改善住房條件，提高生活質量，更多的是作為一種投資。而房地產價格的不斷上升也使投資者獲得了不菲的回報。
據該行分析，從１季度調查的居民負債情況看，本季有銀行借款的居民人數佔比為１４．４％，與上季持平，較去年同期上漲０．２個百分點。可見，２００４年１０月末的加息對居民向銀行借款的行為基本沒有影響。
究其原因是，銀行借款主要是住房貸款，加息雖然增加了還款成本的壓力，但目前不少地方房價的上漲幅度大于利率的上漲幅度，購房者對貸款的熱情不會降低。
然而，央行認為，加息對居民心理和儲蓄行為的影響依然較為強烈。從１季度居民的支出選擇看，居民的儲蓄意願增強，消費意願趨穩，投資意願回落。調查顯示，在當前物價和利率水平下，認為“更多儲蓄”最合算的人數佔比為４０．３％，創歷史新高；認為“更多消費（包括借債消費）”最合算的人數佔比為３０．４％，較上季微降０．１個百分點；認為“提款購買股票、國債等”最合算的居民人數佔比為２９．４％，較上季略降０．４個百分點。
調查還顯示，１季度居民對當前物價的滿意度出現近四個季度以來的首次回升，且對物價上漲預期減弱。（完）
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