■與5月份領取經適房審核表的人排成長隊相比（上圖），昨天的審核大廳門口可謂“門庭冷落” ■攝影/本報記者婁啟勇

    ■審核大廳領號人明顯減少

    昨天（7日）上午11點05分，記者到位于東花市北京房地產交易中心的經濟適用住房審核窗口。審核大廳的門口右側，往日人最多、最擁擠的地方登記領號的隊伍不見了，只有三四個手拿審核表的人圍著登記發號的保安。

    北京市自1998年開始，建立了面向中低收入家庭的經濟適用房制度。按照過去北京市經濟適用住房申購政策，申請家庭只需按類別填寫不同的“購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表”，並到東花市經濟適用房審核窗口審核就行。5月24日，經市政府批準，市建委在宣武區陶然亭街道率先進行了住房基本保障工作的試點，試點政策還建立了“三級審核、二次公示”的嚴格審核程序，即居民申請購買經濟適用住房，要經過街道、區和市住房保障管理機構三級審核，以及申請家庭居住地和媒體兩次公示後，才能取得購買經濟適用住房或者配租廉租實物住房資格。

    而試點政策和經濟適用住房老政策“雙軌運行”，因此，一夜之間，東花市經濟適用住房審核窗口前出現了千人排隊“突擊審核經濟適用住房核定表”的現象。這種狀況一直持續到6月8日北京市建委公布了《北京市經濟適用住房管理辦法（試行)》,並在東花市審核窗口採取“發號預約審表時間”的辦法。但即便是如此，每天前來領號的人都不下400個，前來審表的人太多，據了解，早在上周，預約號就已經安排到了9月初。

    昨天，記者在現場看到，領號處沒有了隊伍，人明顯見少了。記者問身邊一個剛到並已經順利拿到了預約號的人：“今天人怎麼這麼少？”這個師傅說：“沒見昨天報紙登了嗎？今後買經濟適用住房要在報紙上公示了，我們家幾個親戚，本來約好今天和我一起來的，一看報紙也不來了，白費那個勁兒幹什麼，他們準過不了公示這一關！”

    ■咨詢熱點：“拿表後還用媒體公示嗎？”

    “拿了表後，將來買經濟適用住房還用不用在報紙公示了？”這一問題成了現場咨詢的熱點問題。

    對此，現場接受咨詢的工作人員的回答都是：“應該公示。”這個回答讓很多人臉上出現了失望的表情。

    “如果公示後被別人舉報了會怎樣？會有什麼後果？”這也是現場很多人問的比較多的問題。和老伴一起來審表的拆遷戶賈大爺看著這邊忙著咨詢的人群，對記者說，“告訴你吧，今天這些來問的人肯定很多人是‘有錢人’，住房面積、家庭收入或者家庭資產等肯定有超標的人，所以他們才不安，像我們這樣的窮人，早都上那邊領號去了，問都不用問！”

    ■有審表人期望拿經濟適用住房表去買“限價房”

    昨天在東花市經濟適用住房審核窗口現場，記者也遇到了不少“另有打算的人”。11點15分拿到預約號的沈先生就是一位。他告訴記者：“以後經濟適用住房不僅面積小了，還不能再上市交易，買經濟適用住房已經不合算了！以前媒體不是報道過，拿了經濟適用住房審核表的人可以買限價房嗎？我就打算等著限價房，現在已經公布的幾個限價房，房價都要比周邊的低上幾千塊錢，將來買了一倒手就能掙錢，更合算！”沈先生的話讓記者身邊很多人恍然大悟，連稱有道理。

    沈先生的話不是沒有來由的。3月初，北京市推出首批限價房——西三旗等限價房地塊時，招標文件專門對申請購買方作了規定，其中有一條便是：“已經取得經濟適用住房購買資格的家庭如放棄經濟適用房購買資格，可以申請購買‘中低價位、中小套型普通商品房’”。但是到6月28日，第三批限價房地塊——常營鄉限價房地塊招標文件中有關限價房銷售對象的圈定范圍已經取消了上述條款。記者也曾為此向市建委、市國土局有關部門求證，得到的答復是：限價房的購買資格，還要等到《兩限房銷售管理辦法》正式出臺後確定，而在此之前，限價房地塊招標文件中有關限價房的購買資格只是一個原則性的框架，不論表述的內容怎麼變化都不是最終的政策。

    沈先生的想法引人深思。看來，市建委採取媒體公示的辦法已經在顯示輿論監督的威懾作用，但是有投機人已經開始將投機的眼光轉向了限價房。

    權威解答

    被舉報申請人一經查實將被取消申請資格

    “如果公示後被人舉報了會怎樣？會有什麼後果？”“如果公示的申請人有問題，舉報後會如何處理？”在“180戶經濟適用住房申購家庭公示名單”公布後，針對這兩天市民最關注的熱點問題，昨天，市建委有關負責人給予了明確回答：公示的申請人被舉報後，經查證屬實的，將取消再次申請的資格，記入不良信用記錄，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

    該負責人強調，市建委住宅保障辦公室和宣武區政府在此次的住房保障政策試點中提出了“自願申請、逐級審核；分類保障、分期輪候；公開透明、動態監管”的原則，將徹底貫徹實施到底。此次在公眾媒體上公示宣武區陶然亭街道住房保障政策試點，通過初審、復審符合政策規定標準的180 戶經濟適用住房申請家庭名單，是北京首次在媒體上公示保障性住房申請家庭名單，不僅是宣武區住房保障政策試點工作頭一次在本市媒體公示經濟適用住房申購家庭的名單，也是北京市首次在公共媒體上公布經濟適用住房申購家庭名單，目的就是為了加強媒體監督，體現今後北京保障性住房政策的“公平、透明”原則。今後，凡是申請保障性住房的北京市民家庭都須經媒體公示。

    因此，歡迎廣大居民及社會各界給予監督，可通過來電、來信、來訪的方式向宣武區監察局、宣武區住保辦、陶然亭街道住保辦舉報、投訴。除此之外，今後北京的保障性住房還要加強動態監管，嚴厲打擊騙購經濟適用房、騙租廉租房、騙取廉租房租金補貼等違法違規行為，將依法追回所購、所租住房及租金補貼，記入不良信用記錄，取消再次申請的資格，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

    北京：宣武區經適房申請家庭公示首日無舉報

    今年5月24日，宣武區陶然亭街道率先進行住房基本保障工作的試點。昨日（6日），宣武區政府網站上公示了住房保障政策試點的首批180戶經濟適用住房申請家庭名單，接受公眾監督。據介紹，公示首日有關部門未接到舉報。  >>>詳細

    北京：私下購買經適房房號 法院認定協議無效

    北京房價的不斷攀升使經濟適用房成為很多購房者的首選，而經濟適用房購買難度也讓很多人選擇了類似私下轉讓房號等方式，但今後您要選擇私底下買房號可要考慮好風險了:這種私下買賣房號的協議不具備法律效力。記者今天（31日）從朝陽法院了解到，朝陽法院審理了一起因私下轉讓購買經濟適用房房號而引發的案件，法院認定私下轉讓購買經濟適用房房號協議無效，判決轉讓者王某返還原告購房名額轉讓金8萬元、聯係人邢某返還原告李某購房名額轉讓金2.3萬元。  >>>詳細