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針對上海、深圳、北京等收緊個人房貸的傳聞，記者昨天（12日）致電四大國有銀行及主要股份制商業銀行相關負責人，他們均表示，其所在的銀行仍然執行原有的房貸政策，並無“收緊”一說。
“絕無此事，我們並沒暫停二手房按揭，也沒有凍結個人住房抵押貸款、信用貸款，所謂叫停新房按揭貸款業務更是悖于常理。”建行相關人士向記者表示，作為房貸業務佔比最大的商業銀行，該行已完全有能力控制這方面的風險，而且也並沒有接到監管部門的任何通知，因此，該行不會盲目改變現有的政策。
另一家國有商業銀行主管房貸業務的負責人在接受記者採訪時說：“目前，這塊業務都在正常辦理，如果監管部門要出臺如此重大的政策，是應該召集我們商議，但我並不知道此事。”
這位負責人分析，之所以會出現這種說法，主要是因為極個別商業銀行上半年放貸過猛所致，其已接近監管部門所要求的存貸警戒線或全年放貸任務，為此，它們不得不減緩包括個人房貸在內的貸款發放速度。
對此中信銀行零售銀行部相關人士持有類似看法。他表示，極少數商業銀行出于監管的考慮，微調自己的信貸政策，並非意味著要收緊哪一項業務。
據他介紹，該行沒有提高房貸的準入門檻，包括借款人收入、利率、首付等條件並沒有明文要求提高標準，不管是一手樓還是二手樓房貸，只要借款人以及房屋沒有違反銀行審慎放款原則，都在繼續辦理。
民生銀行零售銀行部一位負責人也向記者證實，民生銀行的個人房貸政策並沒有任何調整，各項業務都在正常辦理。只不過，對原有的一些業務漏洞進行了必要的防范，如非北京市戶口的購房者在申請該行的住房貸款時，需出具在北京擁有固定資產的證明以及指定銀行的大額存單；借款人在申請貸款前也必須提供詳細的資金用途說明等。
“提供詳細的資金用途，很顯然是為了防止房貸資金被挪用來炒股，並非針對個人房貸業務本身。”該負責人如是說。（記者 石朝格）
