40萬元普通公積金，加上10萬元補充公積金——9月1日起，上海住房公積金貸款上限將調高到50萬元。根據上海公積金網站昨天（16日）發布的《關于調整本市住房公積金貸款額度上限的通知》，本市第一次購買自住住房的借款人，每戶最多可貸50萬元。    

    按《通知》內容，對第一次購買自住住房的住房公積金貸款借款人，從以戶為單位計算貸款額度，改為以戶為基礎、配偶（或參貸人）分別計算額度的辦法，每戶最高貸款限額40萬元；若有補充公積金，每戶另增補充公積金貸款限額10萬元。具體為——    

    ●有2人以上參與貸款的家庭：首先分別計算每個符合貸款條件的借款人可貸額度，每人基本公積金可貸款額度不超過20萬元，補充公積金可貸額度不超過10萬。然後將所有借款人的基本公積金可貸款額度累加，合計不超過40萬；補充公積金可貸額度累加，合計不超過10萬元。一戶家庭總貸款最高限額50萬元。    

    ●只有1人貸款的家庭：計算規則不變，基本公積金可貸額度不超過20萬元，補充公積金可貸款額度不超過10萬。    

    這次公積金貸款額度上調，只適用于首次購買自住房者，且須從9月1日起申請公積金貸款。    

    據分析，新政策對申城房價影響有限，因為公積金不能作為首付，而且“購買第一套自住房”的規定限制了投資型購房需求。（晏秋秋)