制圖/胡楊
重慶市民購買第二套房，無論用于居住或投資，首付比例將從目前的最少3成提至4成。昨日（18日），來自重慶市銀行業的消息稱，為抑制房價過快增長以及打擊房產投機，央行已經制定對策，近期將把購第二套房的首付比例提高到至少4成。
購二房首付提至4成
據重慶市一銀行人士透露，是否提高第二套房首付比例的問題，央行此前已經在我市以及全國多個大城市做過調研，根據銀行最新獲得的消息：貸款購買第二套房的市民，不管是用于改善居住條件，或者用于投資，首付比例至少為4成，實施時間估計在10月中旬。
深圳發展銀行重慶分行人士表示，盡管央行目前還沒有下發具體正式文件，但提高第二套住房的首付比例已是勢在必行。“央行提高購買第二套房以及多套房的首付款，將是打擊投機、控制房價的行之有效的舉措。”該人士如是說。
部分銀行已開始實施
對于“購買多套房首付比例可能提到至少5成”的說法，重慶市多家銀行資深人士認為，考慮到房產行業的穩健發展，此舉可能性不大。而實際情況是，針對第二套住房等的首付款，我市有數家銀行已經將首付比例提高到4成。
記者從我市一家股份制國內銀行了解到，從今年7月份開始，上半年房貸增長過快，房產投資甚至投機的越來越多，凡是購買第二套房及更多套房的市民，銀行不僅嚴格審查其還款能力，而且，要求首付比例提高到至少4成，否則拒絕辦理。
目前，我市不少銀行還沒有調整首付比例，他們表示，主要是考慮房貸風險小，擔心客戶流失，所以持觀望態度，一旦多數銀行開始實施，就算央行沒有出臺強制政策，這些銀行也會跟進。
首套房首付比例不變
第二套住房即將提高首付，首套房是否也會相應提高？對此，人民銀行重慶營管部人士明確表示，近年不會提高首套住房的首付款。（記者 王興）
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