新華網巴黎５月５日電（記者蘆龍軍）繼法國房租和二手房價格增速明顯放緩，以及房屋建築市場開始降溫之後，今年第一季度新房價格出現回落且超過預期。

    據匯豐銀行５日公布的調查報告，法國今年第一季度新房價格比去年同期下降了３．５％，遠遠超過此前２％的預期值。匯豐銀行認為，新房價格大幅下降的主要原因一是法國家庭資金狀況惡化，二是新房存量２００７年底達到創紀錄的１０．２６萬套。

    多項數據顯示，法國房地產市場正在“軟著陸”。２００７年法國房租僅上漲２．６％，而之前三年的漲幅依次為５．８％、５．１％和３．４％。２０００年至２００６年間，法國二手房價格年均漲幅為１０．８％，而２００７年的漲幅僅為３．８％。今年第一季度，法國房屋建築許可證發放數量和房屋開工數量同比降幅均達到１０％左右。

    匯豐銀行預計，法國新房價格今明兩年將回落４％和６％。而法國市場問題研究機構Ｐｒｅｃｅｐｔａ曾預計，２００７年到２０１０年的４年內，法國新房價格會下跌２５％。