新華網紐約５月６日電 美國最大抵押貸款商聯邦全國抵押貸款協會（簡稱房利美）６日稱，今年美國住房市場將“嚴重疲軟”，並導致住房抵押貸款拖欠還貸和喪失抵押品贖回權比例繼續上升。

    房利美說，今年第一季度美國房價下跌速度“超出所有人預期”，全年房價跌幅將達７％到９％，高于其原先預測的５％到７％。

    房利美當天還發布財報說，今年第一季度公司凈虧損２２億美元，而去年同期為盈利９．６１億美元。盡管業績跳水，但由于其監管部門宣布，計劃把對該公司額外資本儲備比率的要求由目前的２０％下調至１５％，房利美股價因此大幅上漲。

    房利美和聯邦住房抵押貸款公司是由美國國會創建的抵押貸款公司，其主要職能是購買抵押貸款資產後將其重新打包為債券出售給投資者，從而支持美國房地產市場。