在廣州、深圳等地，一段時間來房價都出現了大幅跳水，部分樓盤價格跌幅甚至超過了40%，有些購房人欠銀行的房貸數額甚至都超過了房子現在的市值，為此不少購房者張羅著要退房。而相比之下，目前，南京的房價仍比較穩定，退房量也很少。

    南京市房產局工作人員告訴記者，今年上半年南京市一手房退房量與去年同期基本持平，從3月份到6月份，每月新增的退房量基本都保持在20多套。而記者從南京市房地產網公示的7月份商品房退房欄上也看到，這個月南京市新增退房目前也只有21套。

    南京房地產促進會秘書長張輝說：“ 有一些投資客他考慮到他投資回報以及風險,種種考慮,把房子給退掉了.0327 還有其它一些方面,比方說因為開發商自身原因,比方說設計變更等等.

    專家認為，南京沒有出現明顯的退房潮，主要是因為之前南京的房價，沒有像深圳等地那樣被爆炒，目前快速上漲的勢頭也得到了明顯遏制。根據有關統計數據，今年上半年，南京商品住房銷售均價為6799元每平方米，比去年下半年每平方米上漲了511元，漲幅不大。

    南京房地產促進會秘書長張輝說：“     (南京)整個市場相對來講還是比較平穩的，只不過是個別區域個別樓盤調整幅度略微大了一些，但是整個市場總體來看還是比較平穩的。” (文/CCTV)