面對承租戶他自稱是新加坡、東北或浙江富商，近百人受騙，警方已成立專案組立案調查

　　幾天前，租住在江北區觀音橋渝北三村31號的李傑回家時發現，自己的出租屋房門上貼着一張紙條，上面提示他及時交納房租。而和他情況相同的，僅這幢樓上還有80多戶。

　　李傑和這些租戶有些納悶兒，自己的房租早就交了，為何還要交納？當他們打電話詢問此事後，才知自己掉入了一個騙局。

　　新加坡富商低價出租房屋

　　李傑在觀音橋做生意。今年5月，為了就近租房，他和妻子通過“58同城”網站，找到了位於渝北三村31號27樓的一室一廳房源。相比其他租房，這裡的房源年租金要便宜3000多元。

　　“我在這裡有上百套房産，這些房子都是我的。”通過電話，李傑與“房東”劉飛翔取得了&&。

　　見面後，劉飛翔自稱是新加坡人，是一個富豪的兒子，當時修建這座大樓時，他還出了資。而這些房産，都在他的名下。

　　劉飛翔拿出自己的新加坡證件，以及相關房産證，上面名字都是劉飛翔。隨後，劉飛翔帶李傑去了物業中心，工作人員也稱這些房子屬於劉飛翔。

　　李傑見整個程序沒有問題，便交納了16700元/年的租金和2000元押金，和妻子拎包入住。

　　剛交租金又有房東催房租

　　本以為能夠安心入住，卻沒有想到事情有變。幾天前，李傑回家時，發現墻上貼了一張“通知”。通知上&&該房屋交由某託管公司進行出租，如果是從其他地方租來的，則需要盡快&&該公司。

　　李傑心中咯噔一下，立即撥打電話詢問情況。在電話中，對方&&李傑已經拖欠房租，需要立即補交。否則，即刻搬離。

　　“我交了一年租金，這是怎麼回事？”李傑的質疑，也得到了該公司的回復。原來，這些房産都是劉飛翔租來的。而從9月份開始，房租也沒有再交納過了。

　　原來，劉飛翔是二房東。李傑嘗試撥打劉飛翔的電話，卻怎麼都打不通。李傑這才明白，自己被忽悠了。

　　和李傑遭遇相同的，還有同一棟樓的80余戶。和李傑不同的是，租給張麗時，劉飛翔自稱是來自東北的富商，而面對另一個租賃戶鄭康時，劉飛翔自稱為浙江富商。

　　卷款而逃涉案金額過百萬

　　被這個二房東騙了之後，大家都面臨補交房租的困境。不少租客蒙受損失後，無奈只能盡快搬離。而部分咽不下氣的租客，選擇報警維權。

　　劉飛翔為了騙取租金，將觀音橋附近近百套房産租下，並通過中介、網站，發布低價租房信息。拿到承租人一年的租金後，便卷款而逃，涉案金額過百萬元。

　　昨日，晨報記者從江北區公安分局了解到，目前觀音橋商業區派出所已經成立專案組，立案調查。

　　（文中人物均為化名）

　　民警提醒>

　　承租人應該對出租人的個人身份、房産證進行核實。當發現出租房屋並非出租人的，要要求出租方出示房産證、身份證、房主委託書，並與房主取得&&。

　　律師説法>

　　承租人可主張損失

　　重慶市麗達律師事務所涂緒律師認為，對於二房東多收取的房租，承租人可以主張損失，進行追討。

　　涂緒&&，法律並不禁止二房東轉租房屋的行為。不過在轉租時，承租人應徵得原出租人的同意。

　　而承租人在向二房東租房時，應該審查房屋所有人的産權證，並與二房東簽訂書面租賃合同。此外，承租人還應該與房屋所有人取得&&，並進行審查。