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業主狀告馮小剛虛假代言 被指惡意訴訟
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“原告起訴馮小剛的目的是為了得到媒體的關注，最終解決他和開發商之間的房屋質量問題。這是惡意訴訟！”昨天下午，月亮河城堡業主張先生狀告馮小剛虛假代言侵權糾紛一案在朝陽法院酒仙橋法庭開庭審理，馮小剛的代理律師表示，他們將保留起訴張先生侵犯名譽權的法律權利。 據張先生說，2006年8月3日，他見 到馮小剛為北京凱瑞房地產開發有限公司開發經營的月亮河城堡房地產項目代言的視頻廣告及其宣傳資料。基于對馮小剛的信任，並且得知他也是該小區的業主，他才下決心買了房。”張先生說，入住後，他發現房屋及其配套設施存在嚴重的質量瑕疵，他和家人根本無法正常居住。“半年多時間，開發商每星期都要維修兩次，可房屋的質量問題依然沒有得到解決。” 張先生以馮小剛虛假宣傳誤導他購房為由起訴到法院，索賠裝修和維修的損失、房屋價值貶損以及精神損失共計8萬元並要求馮小剛賠禮道歉。 “馮小剛沒有虛假宣傳，原告買房是他自己的意願。如果他不滿意，為什麼在入住8個月之後還向朋友推薦？他為此還被免了一年的物業費呢！” 馮小剛的代理律師表示，馮小剛在代言之前對開發商的資質進行了審查，而且在片中介紹的內容也是真實的。該律師認為，原告所稱的房屋瑕疵實際上是裝修問題，不能因此就否定整個樓盤的質量。即便有什麼問題，他也應該向開發商主張權利。“在原告給開發商的函件中，他自己也承認起訴馮小剛是為了得到媒體的關注，以便于解決他的問題。” 庭審中，張先生指出，馮小剛是以業主身份代言的，而據他們了解，馮小剛並不是該小區的業主。對此，馮小剛的律師很肯定地表示，馮小剛是在代言之前購買房屋的。法院將繼續審理此案。 律師說法 明星代言責難究 北京市趙曉魯律師事務所李曉春律師認為，代言所產生的法律後果，應由廣告主承擔。對于代言人明知是虛假廣告，仍向消費者推薦商品或者服務，侵害消費者合法權益的，《廣告法》僅將承擔責任主體限定為社會團體或其他組織，而排除了個人這一主體。對此，需要在立法上進一步完善。如果代言人與廣告主相互串通、欺詐消費者，構成共同侵權，應與廣告主承擔連帶責任。 但在維權訴訟中，消費者很難提供關于代言人與廣告主相互串通和欺詐行為的有力證據。因此，追究代言人的法律責任更是步履艱難。 在這裏，提醒廣大讀者要理性面對名人代言廣告，在購買商品尤其是房屋時，要與銷售商簽訂完備的協議，以備日後維權使用。（記者 顏斐） |
| (責任編輯： 李松 ) |
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