近日，隨著巴南區2018年新一輪棚戶區改造的全面啟動，李家沱工聯三村現已基本完成164戶的簽約、安置款兌付工作，正積極開展房屋拆除、安置房接房等後續工作。這也標志著巴南區棚改“預徵收”模式的順利推進，並初見成效。

    據了解，巴南區李家沱地區為老、舊城市區，房屋戶數多、改制破産企業多、困難群體多，2014年至2016年初，李家沱街道已先後實施了林蔭村、染料村片區等3個項目的徵收。巴南區李家沱工聯三村片區涉及300余戶，總面積1.3萬余平方米，由工聯小片區、新坪村小片區組成。其中工聯小片區的房屋大多是上世紀50年代的建築，人居環境較差，陸續出現垮塌，房屋多被鑒定為D級危房，存在嚴重安全隱患，對該地區進行棚戶區改造確有必要。為完善城市環境建設，提高居民生活質量，2016年7月，經巴南區政府確定，將工聯三村片區一並納入巴南區第一輪城市房屋徵收項目之中。

    2016年8月，召開了李家沱工聯三村舊城區改建項目動員大會。隨後，街道棚改工作人員先後進行了入戶宣傳、摸底調查、評估公司選擇等工作。但由于前期徵求片區內居民意見時，大部分群眾對徵收方案意見較大，對于房屋徵收的認識還非常不到位，致使工聯三村項目徵收工作被迫暫停，但李家沱街道棚改辦仍積極做好群眾解釋工作。

    2016年底至2017年初，在工聯小片區居民的積極要求與各級、各部門的重視下，2017年2月經區政府研究同意，對工聯三村小片區率先實施了新的徵收方式—“預徵收”模式，這標志著巴南區首個預徵收項目的啟動。