洋人街要與市民説再見了，不少市民想去看她最後一眼…… 上遊新聞記者 楊新宇 李化 鐘志兵 攝

　　同心鎖已拆除。

　　雄踞在山頂制高點的鉛筆房。

　　洋人街消防主題景點。

　　便宜的大饅頭、有創意的公廁……在主城13年，彈子石洋人街留下了不少市民的美好時光。如今，它即將告別主城。昨日，記者從洋人街搬遷新聞發布會上獲悉，洋人街將于3月1日正式啟動整體搬遷。

　　雖然之前一直有洋人街搬遷的消息傳出，但這次，洋人街在主城的日子，正式進入了倒計時！

　　告別

　　3月1日啟動整體搬遷

　　美心集團總助楊孝永介紹，洋人街整體搬遷于3月1日正式啟動。

　　洋人街將按照政府的規劃建設需求，在保證安全的前提下，分批次進行搬遷：洋人街所有建築與遊樂設施都會拆除，原地塊將變成一個商住兩用的都市生活區，而新版的洋人街位于涪陵區藺市鎮紅酒小鎮。

　　原洋人街的眾多“網紅建築”，都將整體搬遷至新址，比如穿樓索道、創意廁所、長城、小火車、遊船、馬車、樹屋、歪樓、教堂、彩色網紅S路、洋人街1元饅頭等。

　　“美心集團將盡最大努力妥善保留洋人街的記憶和情懷，所有的遊樂施舍與創意都將搬至紅酒小鎮。在新版洋人街，原有創意將得到保留，創新將層出不窮。”楊孝永説。

　　承載

　　萬人同心鎖首批搬遷

　　據了解，搬遷分四期，一期搬遷項目包含網紅美心饅頭、冒險島、小木屋亂吼一條街等項目，其中網紅美心饅頭將搬往洋人街商業區，市民仍然可前往購買一元饅頭。

　　熟悉洋人街的朋友都知道，在洋人街有一處景點叫“同心鎖”，在兩條100多米長的鐵索上，挂滿了同心鎖。

　　發布會後，洋人街對“同心鎖”進行拆除，今日將原封不動落戶紅酒小鎮。

　　楊孝永介紹，這個景點從2006年開業以來就有了，是洋人街啟動最早的公益項目，13年來，有幾萬對情侶在這裏留下了他們的同心鎖，也留下了他們愛情的見證。

　　“承載著上萬人的愛情信物在今日下午啟動了搬遷儀式，明日正式落戶紅酒小鎮，感興趣的遊客可以去紅酒小鎮見證。”楊孝永説，紅酒小鎮稱為第二洋人街，把這種記憶承載搬到紅酒小鎮，留下情侶們愛情的見證。

　　講出你的故事送別洋人街

　　新版洋人街將徵集1000名體驗官。即日起至3月1日，凡是在冒險島購票的遊客，將贈送紅酒小鎮遊玩套票1張，送完即止。

　　上遊新聞也發出徵集令：邀請市民將你和洋人街的老照片、老故事，展示給我們看、講給我們聽。讓我們一起，用美好的瞬間和美好的故事，為它遷離主城送別。

　　馬車、火車、索道、樹屋是洋人街最受歡迎的幾大項目。

　　洋人街“同心鎖”。

　　洋人街“饅頭係列”深受歡迎。

　　洋人街分4期搬遷 告別時間表為你備好

　　昨日，洋人街啟動搬遷，3月1日將正式整體搬遷。而據美心集團透露，洋人街將分四期搬遷，最終將在今年11月5日搬遷完畢。

　　第一階段：3月1日－22日，拆除亂吼一條街，濱四期外側、大佛寺、玉祥駕校范圍將移交。記者在現場看到，冒險島已經貼出通知，營業時間截止到3月1日。

　　第二階段：5月14日前，魔幻世界、唐人街、人工運河、青春飯餐廳、美心紅酒屋、美心長江大舞臺、酒水奧特萊斯等。濱四期外側、大佛寺、玉祥駕校范圍移交。

　　第三階段：8月7日前，物管公司、非洲村、印度美食城（倒房子）、消防體驗館、世界最大廁所、舊金山花街、最牛廁所、空中速滑等項目。完成洋人街內環、實特廠房區域移交。

　　第四階段：11月5日前，清明上河圖、金色大廳、北京四合院、遊樂一條街、水公園（嘉年華）、星工場兒童城等項目。完成A3、A4地塊建構附著物、設施設備、大門、廣告牌拆除。

　　洋人街的“前世”： 農田上建造 重慶最早的旅遊地産項目

　　2006年建成的洋人街，高峰時期有600余經營戶，2015年高峰時間，一天遊客量接近20萬人次。

　　然而，洋人街的“前世”基本上是農田、荒地。

　　用地：原是幾個生産隊的“地盤”

　　作為南岸區2002年招商引資項目，2003年動工的洋人街，“大部分都是農田”。洋人街項目的參與者，美心集團總裁助理楊孝永説。

　　當時設想的洋人街項目，約3000畝，包括當時的涂山鎮和雞冠石鎮兩個鎮。具體有涂山鎮范圍內紅星村的雙河合作社、石嶺合作社、新華合作社、大佛合作社；雞冠石鎮盤龍村的大山坡合作社、山王坡合作社，興隆村的大沙合作社、團結合作社、興龍合作社。“城市范圍則包括南濱路四期的AB標段，以及彈子石街道、集翠村。”

　　由于種種原因，洋人街最終實際建成約700余畝，也即今年內要搬遷完畢的項目。

　　探索：重慶最早的旅遊地産項目

　　以做防盜門起家的美心集團，為何十幾年前在遠離城市的地方建洋人街。

　　“美心集團在門業進入良性發展的同時，各個行業開始多元發展。”

　　楊孝永説，房地産是美心集團的選擇之一。“按照當時的模式，一般是修房子賣。”然而那時的洋人街地塊，如果單純建房子，房子賣不動。“我們就以旅遊介入，這也是重慶最早的旅遊地産項目。”

　　楊孝永坦言，最初修建洋人街就是想通過旅遊聚人氣，實現可持續發展。“洋人街的整個發展過程，也可以説是地標性商業經營模式的探索。”

　　十幾年的時間，沒門票、沒主題的洋人街，在高峰期有600多經營戶。

　　雛形：亂吼一條街

　　説起洋人街，見證洋人街成長起來的楊孝永説個不停，“我還是很激動，十幾年的感情。”

　　在楊孝永的記憶裏，洋人街的興建，是大家邊想邊做起來的。

　　“最早的就是亂吼一條街。”這條位于南濱路邊上的木屋小街，“最早是用來讓大家休閒、發泄的。我們在這裏修了木屋，市民來這裏喝茶曬太陽，唱卡拉OK。對著長江吼，也不影響別人。”

　　回想洋人街存在的這十幾年，楊孝永説，洋人街的興起，是團隊“想起幹啥子就做啥子，馬上行動的優勢”。

　　“但由于缺乏總體規劃，造成了一些山寨的印象，這也是我們的弊端。”

　　搬遷後的這些重大影響 或許會讓你少點惋惜

　　2月13日，重慶市美心集團聯合洋人街物管公司召開了洋人街搬遷新聞發布會，宣布洋人街整體搬遷將于今年3月1日正式啟動。引發朋友圈一片“惋惜”。不過，惋惜之余，你更應該關注其帶來的重大影響。

　　空置出的地塊用來幹什麼

　　將包括商住、旅遊等元素

　　據美心集團總裁助理楊孝永介紹，洋人街將按照政府的規劃建設需求，在保證安全的前提下，分四期搬遷，11月5日全部搬遷完。洋人街所有建築與遊樂設施都會拆除，原地塊將變成一個商住兩用的都市生活區。

　　而在南岸區的規劃中，目前的南濱路將進一步延伸，延伸的第一段就在洋人街地塊中。隨著洋人街的搬遷，南濱路延伸段也將開工建設。

　　南濱路管委會工作人員表示，美心公司搬走後，南岸區政府擬引進一些文化方面的龍頭企業入駐，將洋人街地塊納入南濱路正在打造的國家級文化産業示范園區之內。

　　“市民們在洋人街的休閒娛樂時光並不會一去不復返，在未來打造完成的文化産業區塊中，市民仍然可以享受到豐富多彩的文化旅遊生活。”

　　在業內人士看來，這樣的延伸，對所在區域、南濱路延長段的整體建設、甚至重慶城市文化形象提升而言，都有重要意義。

　　搬遷後將帶動區域整體發展

　　助力重慶城市形象提升

　　重慶工商大學經濟學院院長李敬接受記者採訪時表示，位處兩江四岸、彈子石CBD板塊的洋人街，其整體搬遷，無論對于彈子石區域還是整個重慶兩江四岸建設而言，都有重要意義。影響主要體現在四方面：

　　首先根據相關部門規劃，洋人街搬遷後，南岸區政府擬引進一些文化方面的龍頭企業入駐，並將洋人街地塊納入南濱路正在打造的國家級文化産業示范園區之內。這將有利于南濱路文化産業的集聚發展，洋人街板塊甚至可以起到引領效應。

　　其次，多年來，作為一個臨時性主題樂園，洋人街的功能設施、配套、服務等方面相對不是很完善。通過這次搬遷，該板塊可以利用突出的區位優勢，重新規劃打造，聯合長嘉匯、彈子石老街等，帶動更高層次的旅遊發展，對南濱路整個區域的觀光旅遊都是利好。

　　第三，作為重慶的CBD，彈子石區域因為人流量不足等原因，已經沉寂了多年。洋人街搬遷、區域重新規劃發展，照規劃打造商住一體都市生活區，將帶動彈子石片區的整體發展。

　　四則是洋人街位于重慶重點建設的兩江四岸核心地帶，通過這次洋人街搬遷，對這一地塊功能進行重新定位，與兩江四岸的功能定位、資源稟賦相結合，這對重慶城市形象提升的塑造也是一大利好。

　　在戴德梁行重慶公司董事及策略發展顧問部主管馬麗華看來，縱觀國際濱江沿線，如倫敦泰晤士河西岸、塞納河左岸、上海西岸都以“文化先導、産業主導”為總體開發思路進行整體打造。洋人街搬遷之後打造文化産業示范園順應了重慶消費升級的趨勢，同時也與國內外著名城市濱江地段的發展模式異曲同工。

　　馬麗華説，過去，南濱路的發展主要還是以旅遊為主，洋人街片區未來整體打造如果把文化和産業引入，將整體提升濱江沿線的文化內核，形成旅遊、文化、産業的三體融合，帶動片區發展升級。

　　新版洋人街落地紅酒小鎮

　　春節假期已有近60萬人次“打卡”

　　據悉，洋人街整體搬遷後，新版的洋人街將落地涪陵區藺市鎮紅酒小鎮。

　　據了解，2006年建成的洋人街，高峰時期有600余經營戶，2015年高峰時間，一天遊客量接近20萬人次。在業內看來，洋人街搬遷後，對涪陵的旅遊、經濟也將起到積極的帶動作用。

　　美心集團總助楊孝永也介紹，原洋人街的眾多網紅建築都將整體搬遷至新址，比如穿樓索道、創意廁所、長城、小火車、遊船、馬車、樹屋、歪樓、教堂、彩色網紅S路、洋人街1元饅頭等。

　　楊孝永表示，如今的紅酒小鎮也打造出了香溪廊橋、馬賽克花田、穿樓小火車、全國最低價旅遊索道、鄉村烏托邦特色民宿等一批“網紅”景點，吸引了眾多遊客慕名前來觀光旅遊。同時，景區的“平民經濟、大眾消費”經營理念成為核心競爭力。如1元錢的網紅洋人街饅頭、2元錢的風味面包、3塊錢的豆花飯、4塊錢的小面、5塊錢的自助早餐、低至28元/人的住宿，獲得廣大遊客的認同和讚許。僅2018年，景區接待遊客150多萬人次。而2019年春節期間，美心紅酒小鎮人氣創該景區創建以來歷史之最，七天累計迎客近60萬人次。

　　“隨著2019年的到來，借洋人街搬遷契機，紅酒小鎮還將在硬件上不斷投入，在服務上不斷升級，要把景區的吃住行遊購娛做成洋人街鼎盛時期的人氣。”楊孝永説。

　　重慶晨報·上遊新聞記者 羅薛梅 李晟 王倩